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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面

台中市西區華美街53號

2,850萬

48.40坪

58.9萬

頂樓加蓋；

 27.53坪 1~ 2/ 2 37.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市西區精誠30街23號

2,850萬

69.39坪

41.1萬

增建: 頂樓. 廚房

 28.74坪 1~ 3/ 3 36.8年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市西區美村路一段446號

2,850萬

48.79坪

58.4萬

26.62坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市西區金山路52-1號

2,836萬

86.95坪

32.6萬

其他增建；

 25.11坪 1~ 4/ 4 42.2年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

2,835萬

80.96坪

35.0萬

30.15坪 1~ 5/ 5 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

台中市西區五廊街31之1號

2,835萬

83.94坪

33.8萬

30.15坪 1~ 5/ 5 12.8年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市西區中山路476號

2,810萬

73.23坪

38.4萬

與台中市西區五權路84號併同買賣。其他增建；

 25.41坪 1~ 3/ 3 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

2,800萬

107.44坪

26.1萬

其他增建；

 33.58坪 1~ 4/ 4 33.1年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

台中市西區精誠路3之4號

2,800萬

66.25坪

42.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 31.46坪 1~ 4/ 4 44.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市西區忠明南路67號

2,800萬

76.35坪

36.7萬

26.92坪 1~ 4/ 4 43.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市西區大墩十二街52號

2,800萬

79.71坪

35.1萬

其他增建；

 33.88坪 1~ 4/ 4 41.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市西區向上路一段251號

2,800萬

36.34坪

77.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

後子段187-256地號

2,800萬

-

52.9萬

土地交易價格2800萬元包含建照執照及其他費用合計100萬元整

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市西區向上路一段94號

2,800萬

42.80坪

65.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 48.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市西區日新街21號

2,800萬

102.12坪

27.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~ 4/ 4 26.9年 13房(室)3廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

2,780萬

33.06坪

84.1萬

31.46坪 1~ 2/ 2 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

台中市西區大隆路41號

2,780萬

97.96坪

28.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 5/ 5 33.9年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 大和明珠

台中市西區民生北路148號

2,780萬

含車位價

64.87坪

含車位坪數

42.9萬

夾層；

 7.24坪 1~ 1/ 9 16.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市西區五權五街18號

2,768萬

87.33坪

31.7萬

24.20坪 1~ 4/ 4 45.9年 0房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市西區忠明南路181號

2,750萬

75.33坪

36.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；未登記建物；

 27.83坪 1~ 4/ 4 34.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市西區精誠路315號

2,750萬

84.59坪

32.5萬

29.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市西區五權五街2號

2,738萬

94.09坪

29.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 28.13坪 1~ 4/ 4 45.9年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 泉宇VIVA

台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】店-B號

2,728萬

含車位220萬

39.17坪

含車位10.00坪

86.0萬

5.21坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

2,722萬

112.36坪

24.2萬

31.16坪 -1~ 4/ 4 45.3年
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

2,700萬

93.33坪

28.9萬

頂樓加蓋;

 26.32坪 1~ 4/ 4 32.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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