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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 華太松庭

台中市西區五權路2之116號3樓之1

2,800萬

含車位280萬

92.13坪

含車位20.26坪

35.1萬

11.65坪 3~ 3/ 20 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇科博觀邸

3,300萬

含車位價

82.46坪

含車位25.49坪

40.0萬

11.64坪 6~ 6/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 順天仰德

台中市西區五權西路一段211號4樓之3

3,000萬

含車位150萬

89.99坪

含車位7.00坪

34.3萬

其他增建;

 11.64坪 4~ 4/ 14 12.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號7樓之3

3,660萬

含車位360萬

82.14坪

含車位20.99坪

54.0萬

交易總額為新台幣3660萬元整，房地價款為新台幣3300萬元整，車位價款為新台幣360萬元整車位價格無法單獨拆分。

 11.64坪 7~ 7/ 13 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 同隆大塊文章

台中市西區存中街30號2樓

3,020萬

含車位價

126.47坪

含車位18.13坪

23.9萬

11.61坪 2~ 2/ 14 19.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 築優瀞翠

2,568萬

含車位價

60.89坪

含車位18.92坪

42.2萬

11.60坪 8~ 8/ 9 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈

台中市西區大業北路21號5樓

1,230萬

含車位價

65.80坪

含車位坪數

18.7萬

陽台外推；

 11.59坪 5~ 5/ 7 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富國大廈

2,018萬

98.45坪

20.5萬

11.57坪 12~ 12/ 12 37.8年 13房(室)0廳14衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號8樓之4

1,460萬

含車位價

83.85坪

含車位坪數

17.4萬

11.56坪 8~ 8/ 14 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 麥克阿瑟

台中市西區精誠路92號12樓之3

1,230萬

含車位價

84.50坪

含車位13.09坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 12~ 12/ 14 31.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 崇佑貞觀

1,730萬

含車位價

87.09坪

含車位坪數

19.9萬

11.53坪 8~ 8/ 8 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 豐境敘美

台中市西區中美街377號2樓之2

2,610萬

含車位價

83.43坪

含車位20.86坪

31.3萬

11.53坪 2~ 2/ 11 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 豐境敘美

台中市西區中美街377號11樓之1

2,650萬

含車位價

82.66坪

含車位32.05坪

32.1萬

含傢俱設備費；

 11.45坪 11~ 11/ 11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

2,188萬

含車位價

78.51坪

含車位22.71坪

27.9萬

11.32坪 8~ 8/ 14 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 寶鴻清美

2,450萬

含車位價

101.22坪

含車位22.71坪

24.2萬

11.32坪 9~ 9/ 14 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 寶鴻清美

台中市西區公舘路21號8樓

2,188萬

含車位價

78.50坪

含車位22.71坪

27.9萬

11.32坪 8~ 8/ 14 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 寶鴻清美

台中市西區自由路一段21號10樓

2,258萬

含車位價

78.50坪

含車位22.71坪

28.8萬

11.32坪 10~ 10/ 14 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 寶鴻清美

台中市西區自由路一段21號13樓

2,425萬

含車位280萬

78.50坪

含車位22.71坪

38.5萬

其他增建；

 11.32坪 13~ 13/ 14 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶鴻清美

台中市西區自由路一段21號9樓

2,450萬

含車位價

78.50坪

含車位22.71坪

31.2萬

車位編號:51、52

 11.32坪 9~ 9/ 14 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶鴻清美

台中市西區自由路一段21號4樓

2,520萬

含車位價

78.50坪

含車位22.71坪

32.1萬

11.32坪 4~ 4/ 14 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國美園道

2,500萬

含車位價

84.78坪

含車位坪數

29.5萬

11.30坪 2~ 2/ 12 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 豐境敘美

台中市西區中美街377號3樓之2

2,750萬

含車位價

81.61坪

含車位坪數

33.7萬

11.27坪 3~ 3/ 11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 豐境敘美

台中市西區中美街377號9樓之2

2,800萬

含車位價

81.61坪

含車位坪數

34.3萬

11.27坪 9~ 9/ 11 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐境敘美

台中市西區中美街377號4樓之2

2,850萬

含車位價

81.61坪

含車位21.37坪

34.9萬

11.27坪 4~ 4/ 11 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豐境敘美

台中市西區中美街377號10樓之2

2,700萬

含車位價

81.10坪

含車位20.86坪

33.3萬

11.20坪 10~ 10/ 11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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