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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈

台中市西區模範街40巷6號3樓

1,000萬

含車位價

269.81坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.44坪 3~ 4/ 7 32.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市西區模範街40巷4號6樓

970萬

35.29坪

27.5萬

10.18坪 6~ 6/ 7 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 雅典華廈

850萬

33.55坪

25.3萬

6.83坪 6~ 6/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 雅典華廈

台中市西區模範街40巷18號2樓之1

650萬

31.29坪

20.8萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;陽台外推;

 7.57坪 2~ 2/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 雅典華廈

1,750萬

31.50坪

55.6萬

5.01坪 1~ 1/ 7 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面 大和馨墅

台中市西區模範街3巷2號

4,168萬

74.46坪

56.0萬

陽台外推；

 26.62坪 1~ 4/ 4 2.9年 3房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

588萬

25.47坪

23.1萬

8.05坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

台中市西區模範街3巷24號4樓之3

600萬

25.47坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.05坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

1,135萬

22.91坪

49.5萬

7.82坪 1~ 1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市西區模範街3巷1號5樓

1,288萬

63.67坪

20.2萬

12.97坪 5~ 5/ 7 43.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台中市西區模範街3巷16號5樓

520萬

24.74坪

21.0萬

7.81坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台中市西區模範街38號5樓之1

1,950萬

含車位價

86.44坪

含車位坪數

22.6萬

13.68坪 5~ 5/ 7 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號7樓之5

160萬

9.82坪

16.3萬

1.23坪 7~ 7/ 7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號6樓之8

335萬

含車位價

14.65坪

含車位坪數

22.9萬

1.84坪 6~ 6/ 7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號5樓之8

300萬

含車位價

14.65坪

含車位坪數

20.5萬

含仲介費30000元；

 1.84坪 5~ 5/ 7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號4樓之8

230萬

11.56坪

19.9萬

1.40坪 4~ 4/ 7 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 模範族群

台中市西區模範街35號4樓之4

500萬

含車位價

24.90坪

含車位坪數

20.1萬

3.02坪 4~ 4/ 7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市西區模範街35-5號7樓

980萬

39.31坪

24.9萬

頂樓加蓋；

 7.14坪 7~ 7/ 7 43.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市西區模範街35-5號3樓

700萬

39.19坪

17.9萬

二親等祖孫買賣，其中244萬國稅局視為贈與核定

 7.14坪 3~ 3/ 7 42.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區模範街35-2號4樓

350萬

38.46坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 4~ 4/ 7 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 模範國宅

台中市西區模範街34巷2號6樓之3

680萬

25.26坪

26.9萬

6.18坪 6~ 6/ 7 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 模範國宅

550萬

25.68坪

21.4萬

8.04坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 模範國宅

台中市西區模範街34巷14號3樓

585萬

25.01坪

23.4萬

陽台外推；

 7.86坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 模範國宅

台中市西區模範街34巷12號

1,550萬

22.55坪

68.8萬

7.86坪 1~ 1/ 5 41.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 模範國宅

548萬

24.36坪

22.5萬

7.86坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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