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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 鄉林卓越

台中市西區大和路21號7樓

2,500萬

含車位價

81.44坪

含車位坪數

30.7萬

9.11坪 7~ 7/ 8 30.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 國泰美村名廈

台中市西區美村路一段164巷5號4樓

1,380萬

含車位價

54.84坪

含車位坪數

25.2萬

10.11坪 4~ 4/ 7 42.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 邑富首席大苑

台中市西區台灣大道二段311巷1弄28號6樓之5

1,650萬

含車位價

32.35坪

含車位5.62坪

51.0萬

5.55坪 6~ 6/ 10 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路185號14樓之8

433萬

22.84坪

19.0萬

陽臺外推；

 1.80坪 14~ 14/ 15 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號8樓之6

150萬

9.79坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 8~ 8/ 12 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路116號5樓之5

1,788萬

含車位180萬

41.58坪

含車位7.64坪

47.4萬

陽臺外推；其他增建；

 3.79坪 5~ 5/ 15 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,238萬

含車位價

47.56坪

含車位坪數

26.0萬

9.50坪 3~ 3/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鉅日若谷

台中市西區精誠路【鉅日若谷】D棟0號

2,594萬

含車位230萬

51.95坪

含車位11.50坪

58.5萬

7.96坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市西區金山路6-3號3樓

1,238萬

含車位價

47.56坪

含車位坪數

26.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.50坪 3~ 3/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 精誠名邸

台中市西區精誠路126號4樓之1

950萬

31.45坪

30.2萬

5.13坪 4~ 4/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大地球

台中市西區民生路135號12樓之22

260萬

13.29坪

19.6萬

含租約；

 0.79坪 12~ 12/ 22 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 由鉅聖家族

台中市西區五權七街125巷12號3樓

1,600萬

含車位價

46.95坪

含車位坪數

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 3~ 3/ 9 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段40號8樓之6

400萬

11.00坪

36.4萬

1.53坪 8~ 8/ 12 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大地球

303萬

14.42坪

21.0萬

1.01坪 12~ 12/ 22 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號13樓之36

230萬

10.95坪

21.0萬

0.84坪 13~ 13/ 19 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大地球

台中市西區中華路一段1-7號12樓之14

303萬

14.42坪

21.0萬

1.01坪 12~ 12/ 22 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大地球

560萬

20.49坪

27.3萬

1.46坪 15~ 15/ 22 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 永宏.草悟道

台中市西區民權路217巷【永宏.草悟道】B7F號

1,580萬

含車位130萬

22.37坪

含車位1.72坪

70.2萬

5.33坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永宏.草悟道

台中市西區民權路217巷【永宏.草悟道】A7F號

1,580萬

含車位130萬

22.37坪

含車位1.72坪

70.2萬

5.33坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市西區民生路424號4樓之1

480萬

18.47坪

26.0萬

6.05坪 4~ 4/ 5 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泉宇VIVA

2,406萬

含車位價

49.34坪

含車位10.00坪

48.8萬

6.26坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市西區精誠路336號5樓

830萬

32.45坪

25.6萬

陽臺外推；

 9.35坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市西區精誠路132巷14號4樓之2

400萬

15.49坪

25.8萬

陽臺外推；

 4.05坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雲門登峰

台中市西區大忠南街72號8樓之1

2,238萬

含車位價

50.65坪

含車位7.08坪

44.2萬

陽臺外推；其他增建；

 4.69坪 8~ 8/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】19F-B號

2,508萬

含車位292萬

45.03坪

含車位11.54坪

66.2萬

4.58坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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