台中市烏日區的合理房價，現在應該是多少？

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烏日區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】J-17F號	3,235萬含車位380萬	83.56坪含車位19.97坪	44.9萬	7.75坪	17~ 17/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】J-5F號	2,882萬含車位200萬	73.18坪含車位9.98坪	42.4萬	7.70坪	5~ 5/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】K-4F號	3,580萬含車位200萬	87.18坪含車位9.98坪	43.8萬	9.41坪	4~ 4/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台中市烏日區興祥街65號3樓	502萬	23.61坪	21.3萬	8.50坪	3~ 3/ 4	45.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】J-6F號	3,138萬含車位570萬	93.15坪含車位29.95坪	40.6萬	7.70坪	6~ 6/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】B-14F號	3,272萬含車位420萬	83.56坪含車位19.97坪	44.9萬	7.75坪	14~ 14/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓		615萬	31.14坪	19.8萬	9.58坪	3~ 3/ 4	44.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305	公寓	台中市烏日區興祥街42巷5號4樓	600萬	21.15坪	28.4萬	6.94坪	4~ 4/ 4	44.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝/辦公	台中市烏日區信義街105巷76號	2,080萬	52.32坪	39.8萬其他增建；	23.23坪	1~ 4/ 4	18.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	高鐵商貿中心台中市烏日區高鐵五路156號4樓之1	1,630萬含車位價	60.34坪含車位25.56坪	27.0萬	7.27坪	4~ 4/ 12	6.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】I-12F號	2,778萬含車位380萬	77.44坪含車位19.97坪	41.7萬	7.02坪	12~ 12/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】H-6F號	2,912萬含車位360萬	83.17坪含車位19.97坪	40.4萬	7.70坪	6~ 6/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台中市烏日區中山路二段260巷30號3樓	320萬	26.74坪	12.0萬	5.68坪	3~ 3/ 5	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】K-16F號	2,579萬含車位380萬	69.86坪含車位19.97坪	44.1萬	6.09坪	16~ 16/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	高鐵A+ 台中市烏日區三榮路一段486號11樓之2	2,422萬含車位價	96.81坪含車位14.90坪	25.0萬	11.15坪	11~ 11/ 12	3.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】K-3F號	3,630萬含車位170萬	91.06坪含車位9.98坪	42.7萬	9.88坪	3~ 3/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台中市烏日區興祥街69巷39號4樓	535萬	22.71坪	23.6萬	8.41坪	4~ 4/ 4	44.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		530萬	25.38坪	20.9萬	9.58坪	4~ 4/ 4	44.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302	透天厝/辦公	台中市烏日區仁義街50號	3,100萬	85.21坪	36.4萬其他增建；	69.49坪	1~ 2/ 2	35.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	幸福台灣台中市烏日區公園路333巷2弄32號	1,800萬含車位價	96.91坪含車位22.91坪	18.6萬	19.92坪	2~ 4/ 4	20.9年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台中市烏日區興祥街56巷3號4樓	478萬	21.20坪	22.5萬其他增建；	9.08坪	4~ 4/ 4	44.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】I-18F號	2,865萬含車位420萬	77.44坪含車位19.97坪	42.5萬	7.02坪	18~ 18/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】J-18F號	3,113萬含車位410萬	83.56坪含車位19.97坪	42.5萬	7.75坪	18~ 18/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】H-18F號	3,113萬含車位410萬	83.56坪含車位19.97坪	42.5萬	7.75坪	18~ 18/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	登陽ICC 台中市烏日區高鐵一路【登陽ICC】B-18F號	3,156萬含車位420萬	83.56坪含車位19.97坪	43.0萬	7.75坪	18~ 18/ 22	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

台中市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.04%
0.2%(64筆)

10~14萬

0.9%
0.2%(80筆)

15~19萬

5.67%
0.3%(134筆)

20萬以上

93.18%
1%(428筆)

6~9萬

0.22%
98.3%(40846筆)

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