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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 新中元年

880萬

含車位價

42.34坪

含車位坪數

20.8萬

3.39坪 12~ 12/ 25 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 開心一百

台中市潭子區中山路一段7巷45號6樓

750萬

含車位價

31.99坪

含車位坪數

23.5萬

陽台外推；

 4.83坪 6~ 6/ 13 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林天韻

1,300萬

含車位價

36.84坪

含車位坪數

35.3萬

5.30坪 2~ 2/ 15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 順天新科

1,288萬

含車位價

36.68坪

含車位坪數

35.1萬

3.56坪 6~ 6/ 15 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,190萬

含車位價

39.16坪

含車位坪數

30.4萬

0.00坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,228萬

含車位價

39.16坪

含車位10.96坪

31.4萬

0.00坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 嘉磐信義

1,500萬

含車位價

50.25坪

含車位10.75坪

29.9萬

8.94坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號3樓之6

1,138萬

含車位價

34.82坪

含車位9.87坪

32.7萬

6.91坪 3~ 3/ 11 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟11號

1,645萬

含車位185萬

45.63坪

含車位8.00坪

38.8萬

8.66坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟12號

1,693萬

含車位178萬

45.13坪

含車位7.50坪

40.3萬

8.66坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟7號

1,574萬

含車位178萬

45.13坪

含車位7.50坪

37.1萬

8.66坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】C棟15號

1,706萬

含車位168萬

45.03坪

含車位7.50坪

41.0萬

8.64坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大城卿家華廈區

台中市潭子區勝利八街26號9樓

498萬

29.68坪

16.8萬

2.57坪 9~ 9/ 9 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全旺天下

555萬

21.17坪

26.2萬

2.36坪 6~ 6/ 13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

1,520萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

30.9萬

8.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

1,538萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

31.3萬

8.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,688萬

含車位價

56.51坪

含車位17.04坪

29.9萬

7.91坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,865萬

含車位價

66.28坪

含車位17.83坪

28.1萬

9.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,460萬

46.76坪

31.2萬

7.66坪 14~ 14/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 首席市長B

台中市潭子區榮興街21巷17號5樓

1,198萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

23.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.69坪 5~ 6/ 13 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三維世紀林園

台中市潭子區榮興街63號4樓

850萬

含車位80萬

33.25坪

含車位坪數

25.6萬

5.31坪 4~ 4/ 12 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三維世紀林園

台中市潭子區榮興街79號4樓

645萬

27.36坪

23.6萬

4.35坪 4~ 4/ 12 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大觀21

950萬

含車位價

37.18坪

含車位坪數

25.6萬

2.74坪 11~ 11/ 14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大觀21

800萬

29.99坪

26.7萬

2.32坪 14~ 14/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,505萬

含車位價

47.99坪

含車位8.52坪

31.4萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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