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潭子區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

僑興段32地號

14,465萬

-

46.0萬

314.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

僑興段34地號

6,206萬

-

55.0萬

112.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

僑興段28地號

5,525萬

-

51.3萬

107.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

僑興段31地號

5,295萬

-

55.0萬

96.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

華泰段8-1地號

3,868萬

-

50.3萬

76.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市潭子區中山路二段79巷4號

3,294萬

23.91坪

137.8萬

59.90坪 1~ 2/ 2 53.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頭家段2-2地號

2,501萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 65.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市潭子區合作街59巷8號

2,500萬

71.00坪

35.2萬

其他增建；

 28.52坪 1~ 4/ 4 0.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區合作街59巷6號

2,100萬

45.01坪

46.7萬

陽台外推；其他增建；

 23.88坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市潭子區環中東路一段13號

2,000萬

57.07坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 102.71坪 1~ 1/ 1 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

僑興路【御景莊園 C1棟7F】

1,938萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

29.6萬

9.70坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

僑興段35地號

1,929萬

-

46.0萬

41.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

僑興路【佳茂御景莊園】C1棟10樓

1,883萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

28.8萬

9.70坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

僑興路【佳茂御景莊園】C1棟8樓

1,865萬

含車位價

66.28坪

含車位17.83坪

28.1萬

9.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【佳茂御景莊園】C1棟5樓

1,856萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

28.3萬

9.70坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【佳茂御景莊園】C1棟11樓

1,760萬

含車位價

56.97坪

含車位8.52坪

30.9萬

0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市潭子區合作街59巷6之1號

1,750萬

47.80坪

36.6萬

陽台外推；

 18.76坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

僑興路【佳茂御景莊園】A1棟9樓

1,730萬

含車位價

58.77坪

含車位17.04坪

29.4萬

8.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

合作街38巷72號

1,700萬

57.72坪

29.5萬

22.43坪 1~ 4/ 4 20.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

僑興路【佳茂6962御景莊園】A1棟15樓

1,696萬

含車位價

57.76坪

含車位17.04坪

29.4萬

8.36坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

僑興路【佳茂6962御景莊園】A1棟11樓

1,688萬

含車位價

56.51坪

含車位17.04坪

29.9萬

7.91坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段36號13樓之8

1,623萬

含車位價

47.06坪

含車位8.27坪

34.5萬

7.12坪 13~ 13/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳茂6962馥景莊園

僑興路【碩茂馥景莊園】D3棟10樓

1,592萬

含車位價

55.07坪

含車位15.82坪

28.9萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【6962御景莊園】B2棟13樓

1,538萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

31.3萬

8.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【6962御景莊園】B2棟12樓

1,520萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

30.9萬

8.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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