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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路一段36號

13,378萬

791.42坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 459.34坪 1~ 4/ 4 19.9年 14房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路二段81巷15號

7,800萬

637.01坪

12.2萬

此為廠房及土地交易，土地交易價格為7000萬建物交易價格800萬

 286.56坪 1~ 4/ 4 35.9年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段105巷98號

4,714萬

144.41坪

32.6萬

342.45坪 1~ 2/ 2 0.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市潭子區圓通南路94巷9號

3,690萬

127.37坪

29.0萬

其他增建；

 28.30坪 1~ 5/ 5 0.5年 14房(室)14廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

3,550萬

123.87坪

28.7萬

66.72坪 -1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

台中市潭子區大成街92之1號

3,550萬

123.86坪

28.7萬

66.72坪 1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

5,600萬

108.92坪

51.4萬

49.98坪 1~ 3/ 3 8.0年 18房(室)1廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄17號

3,300萬

含車位價

104.38坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 37.26坪 1~ 3/ 3 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

2,300萬

98.86坪

23.3萬

23.96坪 1~ 4/ 4 26.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市潭子區潭富路二段158號

3,980萬

95.42坪

41.7萬

土地價金：330-1地號：壹仟零壹拾萬肆仟陸佰元整。330及330-2地號：貳仟捌佰肆拾參萬零柒佰元整建物價金：壹佰貳拾陸萬肆仟柒佰元整。

 405.08坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市潭子區勝利九街72巷17號

2,690萬

94.95坪

28.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 45.61坪 1~ 3/ 3 22.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 榛富御NO2

台中市潭子區弘智街310號

3,720萬

94.26坪

39.5萬

39.60坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄20號

3,420萬

94.13坪

36.3萬

其他增建：露台其他增建；

 34.16坪 1~ 3/ 3 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

3,420萬

含車位價

94.09坪

含車位坪數

36.4萬

34.16坪 -1~ 4/ 4 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

2,690萬

含車位價

93.53坪

含車位坪數

28.8萬

45.61坪 1~ 3/ 3 22.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之8號

2,860萬

93.15坪

30.7萬

54.53坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

2,520萬

含車位價

93.12坪

含車位坪數

27.1萬

24.86坪 1~ 5/ 5 25.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之7號

2,860萬

91.88坪

31.1萬

55.82坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之6號

2,800萬

91.71坪

30.5萬

53.48坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區弘勇街37號

3,950萬

91.56坪

43.1萬

38.30坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】C棟2號

3,600萬

90.65坪

39.7萬

44.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區弘勇街35號

3,950萬

90.03坪

43.9萬

37.05坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷9弄6號

1,750萬

89.03坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.01坪 1~ 3/ 3 10.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】C棟1號

3,700萬

88.94坪

41.6萬

43.80坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】A棟0號

4,100萬

87.77坪

46.7萬

35.58坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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