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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 土地

1,731萬

-

26.0萬

66.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10806 土地

嘉仁段57-2地號

21萬

-

8.4萬

公家機關協議價購

 2.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 翔禾大媺

台中市潭子區大通街131巷6號

830萬

22.87坪

36.3萬

47.84坪 1~ 1/ 1 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

嘉仁段226-1地號

424萬

-

8.1萬

公家機關協議價購

 52.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

家興段1378地號

1,731萬

-

26.0萬

66.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 慶懋巨鎮

445萬

32.49坪

13.7萬

2.82坪 11~ 11/ 17 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝

台中市潭子區大智街11號

610萬

23.18坪

26.3萬

含增建或未登記建物。;

 18.57坪 1~ 2/ 2 44.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面 環中東寶

台中市潭子區大明一路26號

945萬

34.48坪

27.4萬

含增建或未登記建物。;本案總價折讓80萬元整。

 23.26坪 1~ 2/ 2 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段25號

1,646萬

58.38坪

28.2萬

28.10坪 1~ 3/ 3 17.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/店面 潭之鄉

台中市潭子區興華一路372巷67號

520萬

31.46坪

16.5萬

5.90坪 1~ 2/ 7 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘富段152、153、169地號【久樘臻星】

728萬

含車位125萬

33.85坪

含車位9.36坪

24.6萬

6.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段56號10樓之3

902萬

含車位135萬

38.45坪

含車位8.27坪

25.4萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘智街39巷55號12樓之5

728萬

含車位125萬

34.20坪

含車位9.36坪

24.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 坤悅悅勝利

台中市潭子區興華一路142巷15號9樓之3

950萬

含車位125萬

49.18坪

含車位11.61坪

22.0萬

8.62坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

1,320萬

49.85坪

26.5萬

23.11坪 1~ 4/ 4 22.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/店面

台中市潭子區人和路37巷17號

866萬

55.91坪

15.5萬

25.81坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 荔園華廈

台中市潭子區得福街113巷11號

800萬

56.70坪

14.1萬

含增建或未登記建物。;

 11.75坪 1~ 2/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

嘉仁段5-1地號

2,512萬

-

22.7萬

110.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

嘉仁段5-1地號

5,023萬

-

22.7萬

221.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

嘉仁段5-2地號

42萬

-

22.7萬

1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

嘉仁段8地號

2,726萬

-

22.7萬

120.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

嘉仁段3-24地號

1,047萬

-

22.7萬

46.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段36號13樓之5

822萬

含車位110萬

38.45坪

含車位8.27坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段56號11樓之5

811萬

含車位110萬

38.45坪

含車位8.27坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大城凱悅

303萬

18.89坪

16.0萬

2.13坪 8~ 8/ 13 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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