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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

大新段602-2地號

13,237萬

-

17.0萬

農作物；

 778.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

僑忠段104-18地號

13,223萬

-

11.5萬

1149.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

興龍段1040地號

12,912萬

-

8.3萬

未登記建物；

 1552.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市潭子區崇德路四段183巷100號

8,300萬

96.37坪

86.1萬

744.67坪 1~ 3/ 3 18.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東寶六段551地號

7,946萬

-

10.5萬

含地政士服務費；農作物；

 756.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

嘉仁段357地號

7,789萬

-

9.0萬

865.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

潭富段228地號

7,600萬

-

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 277.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大新段592-6地號

5,527萬

-

17.8萬

用印款匯入日為公契立約日。

 310.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中山路二段241巷28號

5,170萬

128.73坪

40.2萬

45.59坪 1~ 4/ 4 15.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大新段572地號

4,947萬

-

15.8萬

農作物；

 313.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

復興段669地號

4,527萬

-

37.3萬

協議價購；

 121.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】A棟0號

4,100萬

87.77坪

46.7萬

35.58坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】B棟0號

3,998萬

87.19坪

45.9萬

34.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A1棟0號

3,650萬

75.32坪

48.5萬

總價未包含5萬元裝潢費

 30.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大德段625地號

3,643萬

-

6.5萬

每坪65000元計價

 560.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟1號

3,600萬

86.33坪

41.7萬

39.44坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷30號

3,600萬

80.00坪

45.0萬

33.86坪 1~ 4/ 4 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟2號

3,550萬

86.33坪

41.1萬

38.75坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】B棟3號

3,550萬

86.33坪

41.1萬

39.04坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A2棟0號

3,445萬

含車位價

74.26坪

含車位坪數

46.4萬

總價未包含5萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 26.56坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

3,420萬

含車位價

94.09坪

含車位坪數

36.4萬

34.16坪 -1~ 4/ 4 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄20號

3,420萬

94.13坪

36.3萬

其他增建：露台其他增建；

 34.16坪 1~ 3/ 3 10.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟8號

3,350萬

64.74坪

51.8萬

36.71坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟2號

3,350萬

64.59坪

51.9萬

36.71坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】C2棟0號

3,345萬

77.44坪

43.2萬

總價未包含五萬元裝潢費

 25.96坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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