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潭子區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 大隱之美

台中市潭子區潭興路二段480巷5之1號

1,600萬

30.11坪

53.1萬

其他增建；

 15.07坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

興華段455地號

801萬

-

48.4萬

政府機關標讓售；

 16.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大城花鄉

台中市潭子區勝利七街1號

1,330萬

27.76坪

47.9萬

登記人為簽約人其中一人。

 3.35坪 1~ 1/ 14 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

甘潭段0070-0000地號

2,580萬

-

40.7萬

63.38坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

甘潭段70地號

2,580萬

-

40.7萬

63.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

工區段514-21地號

43萬

-

40.1萬

1.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

工區段514-18地號

38萬

-

40.1萬

0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

僑忠段162-2地號

252萬

-

40.0萬

6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區雅豐街57巷47號

2,100萬

53.63坪

39.2萬

其他增建；

 30.46坪 1~ 3/ 3 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

勝利路12號

2,020萬

56.34坪

35.9萬

19.01坪 1~ 4/ 4 26.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 中山大院

台中市潭子區潭富路二段23巷11號

1,838萬

52.10坪

35.3萬

23.52坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段165巷1弄6號

1,000萬

28.64坪

34.9萬

潭子區東寶一段1027、1030地號及同段748、749建號合併為打通戶。

 35.97坪 1~ 1/ 1 48.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號5樓

988萬

28.57坪

34.6萬

12.80坪 5~ 5/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 大城元寶

勝利路46號

1,950萬

57.30坪

34.0萬

18.15坪 1~ 4/ 4 26.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段152巷32弄20號

1,050萬

30.92坪

34.0萬

22.57坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日安大城

台中市潭子區勝利十街2號6樓之1

1,020萬

含車位價

30.05坪

含車位坪數

34.0萬

3.35坪 6~ 6/ 14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 潭陽水月

台中市潭子區潭陽路153號3樓之2

1,080萬

31.92坪

33.8萬

6.67坪 3~ 3/ 5 33.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【佳茂御景莊園】B5棟5樓

1,900萬

含車位價

56.99坪

含車位8.52坪

33.3萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市潭子區勝利九街50巷1號

1,580萬

47.98坪

32.9萬

20.26坪 1~ 5/ 5 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟10號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟9號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.45坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 坤悅悅勝利

台中市潭子區興華一路142巷15號9樓之1

1,600萬

含車位價

49.59坪

含車位11.61坪

32.3萬

8.82坪 9~ 9/ 14 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟5號

2,460萬

76.42坪

32.2萬

26.84坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號3樓

920萬

28.57坪

32.2萬

一樓公共設施平面車位一個

 12.80坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號4樓

920萬

28.57坪

32.2萬

一樓公共設施平面車位一個

 12.80坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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