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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路一段36號

13,378萬

791.42坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 459.34坪 1~ 4/ 4 19.9年 14房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路二段81巷15號

7,800萬

637.01坪

12.2萬

此為廠房及土地交易，土地交易價格為7000萬建物交易價格800萬

 286.56坪 1~ 4/ 4 35.9年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新中元年

1,100萬

529.78坪

2.1萬

50.65坪 -1~ -1/ 25 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

新田段882地號

19,800萬

-

32.5萬

609.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區崇德路五段640號

11,213萬

246.97坪

45.4萬

農業設施；

 467.40坪 1~ 1/ 1 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段55號

2,600萬

201.18坪

12.9萬

50.37坪 1~ 5/ 5 42.9年 9房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市潭子區大富路三段197巷15號

2,100萬

188.76坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 317.41坪 1~ 1/ 1 9.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市潭子區興華一路355號

4,500萬

171.90坪

26.2萬

其他增建：防火巷、4樓、前後北側其他增建；

 64.90坪 1~ 4/ 4 15.8年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路387號

950萬

171.50坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 51.15坪 1~ 5/ 5 41.2年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 心樂埕2

台中市潭子區大新路43巷【心樂埕2】特棟0號

4,988萬

154.93坪

32.2萬

39.22坪 1~ 5/ 5 0.0年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段105巷98號

4,714萬

144.41坪

32.6萬

342.45坪 1~ 2/ 2 0.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 心樂埕NO2

台中市潭子區大新路39號

4,988萬

143.50坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.22坪 1~ 5/ 5 0.0年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

3,950萬

140.97坪

28.0萬

公契與私契權利人不一 ； 土地款3347萬 / 建物款603萬頂樓加蓋；

 76.40坪 1~ 5/ 5 6.3年 11房(室)3廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

台中市潭子區中山路一段386巷13號

5,677萬

137.21坪

41.4萬

197.11坪 1~ 1/ 1 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市潭子區潭興路一段湳底巷32號

2,650萬

136.94坪

19.4萬

建築物含有：一樓/法定空地

 613.96坪 1~ 3/ 3 29.1年 9房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段186之1號

4,400萬

133.90坪

32.9萬

71.39坪 1~ 3/ 3 27.8年 21房(室)2廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/辦公

台中市潭子區潭興路二段36巷92號

3,160萬

132.12坪

23.9萬

84.10坪 1~ 3/ 3 21.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區中山路二段241巷28號

5,170萬

128.73坪

40.2萬

45.59坪 1~ 4/ 4 15.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市潭子區圓通南路94巷9號

3,690萬

127.37坪

29.0萬

其他增建；

 28.30坪 1~ 5/ 5 0.5年 14房(室)14廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

3,550萬

123.87坪

28.7萬

66.72坪 -1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

台中市潭子區大成街92之1號

3,550萬

123.86坪

28.7萬

66.72坪 1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

2,200萬

含車位價

119.22坪

含車位坪數

18.5萬

27.89坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

台中市潭子區合作街59巷3號

2,485萬

118.30坪

21.0萬

46.01坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市潭子區福潭路143巷26號

3,688萬

118.29坪

31.2萬

其他增建；

 85.58坪 1~ 3/ 3 30.0年 7房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路二段105巷100號

6,748萬

117.67坪

57.4萬

1540.75坪 1~ 3/ 3 25.9年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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