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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路一段36號

13,378萬

791.42坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 459.34坪 1~ 4/ 4 19.9年 14房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路二段81巷15號

7,800萬

637.01坪

12.2萬

此為廠房及土地交易，土地交易價格為7000萬建物交易價格800萬

 286.56坪 1~ 4/ 4 35.9年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新中元年

1,100萬

529.78坪

2.1萬

50.65坪 -1~ -1/ 25 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

新田段882地號

19,800萬

-

32.5萬

609.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/辦公

台中市潭子區潭興路二段36巷92號

3,160萬

132.12坪

23.9萬

84.10坪 1~ 3/ 3 21.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段480號

1,000萬

103.65坪

9.7萬

土地售價：NT9492798建物售價：NT507202合計售價：NT10000000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.51坪 1~ 3/ 3 39.9年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段305巷55號

2,500萬

101.34坪

24.7萬

74.23坪 1~ 3/ 3 31.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路二段468號

2,350萬

77.42坪

30.4萬

土地交易總價2000萬元整建物交易總價350萬元整

 37.56坪 1~ 3/ 3 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路三段348號

594萬

66.08坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.54坪 1~ 3/ 3 42.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路一段298之13號

2,410萬

61.69坪

39.1萬

26.36坪 1~ 4/ 4 14.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/辦公

台中市潭子區頭張路二段81號

500萬

61.39坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 1~ 2/ 10 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路一段298之11號

2,350萬

61.00坪

38.5萬

未登記建物；

 25.20坪 1~ 4/ 4 15.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/辦公

台中市潭子區勝利十一街38號

1,350萬

53.64坪

25.2萬

夾層；其他增建；

 18.49坪 1~ 5/ 5 23.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公

台中市潭子區頭張路二段67號

1,275萬

45.78坪

27.9萬

夾層；

 7.29坪 1~ 2/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公

台中市潭子區頭張路二段69號

1,150萬

42.58坪

27.0萬

6.73坪 1~ 2/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

8,000萬

-

39.8萬

200.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 宏亞DECO+家雅典區

959萬

含車位價

30.45坪

含車位10.01坪

31.5萬

8.00坪 1~ 1/ 12 5.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/辦公

台中市潭子區頭張路二段67號

650萬

22.89坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 3.65坪 1~ 2/ 10 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 總財福居

台中市潭子區福潭路86號

1,000萬

20.87坪

47.9萬

土地交易總價 6000000元建物交易總價 4000000元

 7.07坪 1~ 1/ 5 0.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

4,359萬

-

5.7萬

769.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

3,190萬

-

39.0萬

81.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

660萬

-

23.7萬

27.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

3,195萬

-

39.1萬

81.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

3,098萬

-

24.0萬

129.20坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

1,180萬

-

82.7萬

14.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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