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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 透天厝

豐樂路60之9號

1,680萬

含車位價

63.94坪

含車位坪數

26.3萬

25.85坪 1~ 4/ 4 9.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

環中段325地號

43,000萬

-

61.6萬

697.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

環中段324地號

32,500萬

-

61.6萬

527.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

環中段258地號

6,260萬

-

56.1萬

111.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

環中段255地號

13,774萬

-

52.0萬

264.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

環中段236地號

2,000萬

-

41.9萬

含土地增值稅或其他稅費94708元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

環中段236地號

2,000萬

-

41.9萬

含土地增值稅或其他稅費88337元；含地政士服務費7500元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

環中段230地號

7,000萬

-

56.3萬

124.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

環中段228-1地號

5,770萬

-

30.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 188.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

環中段227地號

4,191萬

-

46.5萬

90.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

環中段227-3地號

3,240萬

-

54.0萬

59.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

環中段205地號

11,350萬

-

57.3萬

198.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

環中段0227-0002地號

3,240萬

-

57.5萬

56.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 昌祐夢想家

頭張路二段97號8樓之3

1,136萬

含車位價

39.77坪

含車位坪數

28.6萬

9.12坪 8~ 8/ 12 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號8樓之1

1,140萬

含車位價

46.54坪

含車位11.98坪

24.5萬

10.55坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號6樓之5

768萬

含車位價

39.81坪

含車位11.98坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.16坪 6~ 6/ 12 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號4樓之3

970萬

含車位價

39.77坪

含車位11.98坪

24.4萬

9.11坪 4~ 4/ 12 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 昌祐夢想家

頭張路二段97號4樓之1

1,468萬

含車位價

46.54坪

含車位坪數

31.5萬

10.55坪 4~ 4/ 12 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號12樓之3

898萬

含車位價

39.77坪

含車位11.98坪

22.6萬

9.11坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號12樓之2

935萬

含車位135萬

46.73坪

含車位11.98坪

23.0萬

原預售屋合約金額為新台幣935萬元整，現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書總價為新台幣970萬元整含車位，交易日期民國110年7月18日預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.55坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號12樓之1

935萬

含車位135萬

46.54坪

含車位11.98坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.55坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號11樓之2

1,260萬

含車位價

46.73坪

含車位11.98坪

27.0萬

10.55坪 11~ 11/ 12 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號10樓之5

795萬

含車位135萬

39.81坪

含車位11.98坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.16坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

頭張路二段89巷57號

650萬

含車位價

32.17坪

含車位坪數

20.2萬

22.69坪 1~ 3/ 2 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

台中市潭子區頭張路二段89巷57號

1,255萬

32.17坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~ 2/ 2 41.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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