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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 透天厝

台中市北屯區九甲巷20之13號

1,500萬

62.09坪

24.2萬

其他增建；

 23.30坪 1~ 3/ 3 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市北屯區九甲巷20之19號

1,650萬

62.96坪

26.2萬

23.43坪 1~ 3/ 3 26.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市北屯區九甲巷20之2號

1,150萬

61.57坪

18.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 23.42坪 1~ 3/ 3 24.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台中市潭子區大通街105號之2

650萬

30.99坪

21.0萬

5.08坪 3~ 3/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

大通街107之3號

560萬

28.50坪

19.7萬

4.79坪 4~ 4/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

台中市潭子區大通街107之3號

687萬

28.50坪

24.1萬

4.79坪 4~ 4/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 翔禾大媺

台中市潭子區大通街113巷10號

1,420萬

22.87坪

62.1萬

本案依土地法第34條之1規定辦理

 43.17坪 1~ 1/ 1 46.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 翔禾大媺

台中市潭子區大通街113巷2之1號

2,950萬

94.04坪

31.4萬

45.00坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市潭子區大通街121號

308萬

32.08坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 25.78坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市潭子區大通街131巷2之1號

3,350萬

95.55坪

35.1萬

土地價款:新台幣1340萬元正建物價款:新台幣2010萬元正

 41.38坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市潭子區大通街131巷3號

2,980萬

94.38坪

31.6萬

38.11坪 1~ 4/ 4 7.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 翔禾大媺

台中市潭子區大通街131巷6號

3,100萬

94.66坪

32.8萬

47.84坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市潭子區大通街144巷10號

1,040萬

34.98坪

29.7萬

30.64坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

大通街144巷21號

1,100萬

27.06坪

40.7萬

23.30坪 1~ 2/ 2 33.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

大通街144巷25號

1,205萬

36.14坪

33.4萬

30.88坪 1~ 2/ 2 33.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 陽里晴

台中市潭子區大通街167號2樓

1,065萬

含車位270萬

59.80坪

含車位25.28坪

23.0萬

土地價格3180000元建物價格4770000元車位價格2700000元

 12.29坪 2~ 2/ 10 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 陽里晴

台中市潭子區大通街167號9樓

1,558萬

含車位630萬

97.69坪

含車位63.21坪

26.9萬

土地價格6232000元整建物價格3048000元整車位價格合計6300000元整

 12.29坪 9~ 9/ 10 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 陽里晴

大通街167號9樓之1

1,250萬

含車位價

46.98坪

含車位坪數

26.6萬

12.29坪 9~ 9/ 10 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 陽里晴

台中市潭子區大通街167號9樓之1

1,250萬

含車位價

47.02坪

含車位12.64坪

26.6萬

土地交易總價:5200000，建物交易總價:7300000

 12.29坪 9~ 9/ 10 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 陽里晴

台中市潭子區大通街169號2樓等公共設施

120萬

12.67坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 陽里晴

台中市潭子區大通街169號3樓之1

1,037萬

含車位價

46.72坪

含車位12.64坪

22.2萬

12.18坪 3~ 3/ 10 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

台中市潭子區大通街177號

880萬

37.75坪

23.3萬

12.56坪 1~ 2/ 5 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

台中市潭子區大通街179號

825萬

37.20坪

22.2萬

12.56坪 1~ 2/ 5 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 陽里晴NO2

台中市潭子區大通街188號10樓之1

1,215萬

含車位145萬

49.45坪

含車位12.54坪

29.0萬

土地價格3645000元整建物價格7055000元整車位價格1450000元整

 10.47坪 10~ 10/ 12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 陽里晴NO2

台中市潭子區大通街188號10樓之3

1,105萬

含車位135萬

49.53坪

含車位12.54坪

26.2萬

土地價格2910000元整建物價格6790000元整車位價格1350000元整

 10.50坪 10~ 10/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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