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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓 美夢成真公寓

650萬

23.44坪

27.7萬

6.30坪 2~ 2/ 5 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S1棟1號

1,686萬

含車位215萬

38.29坪

含車位8.89坪

50.0萬

6.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S5棟1號

1,777萬

含車位215萬

38.34坪

含車位8.89坪

53.0萬

6.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 義大利

台中市潭子區頭家路189號

950萬

36.56坪

26.0萬

6.31坪 1~ 2/ 9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 頭家社區NO1

台中市潭子區得福街190號

1,388萬

含車位價

45.72坪

含車位坪數

30.4萬

6.52坪 1~ 2/ 8 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 狀元紅

台中市潭子區興華二路78號

1,350萬

含車位價

59.74坪

含車位坪數

22.6萬

5.67坪 1~ 2/ 12 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路80巷7號

885萬

35.68坪

24.8萬

6.00坪 1~ 2/ 8 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 美夢成真公寓

台中市潭子區潭子街一段31巷2號4樓之2

365萬

14.68坪

24.9萬

4.05坪 4~ 4/ 5 32.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市潭子區復興路一段73巷1號4樓

470萬

26.97坪

17.4萬

陽臺外推；

 10.77坪 4~ 4/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路112巷17弄42號

250萬

30.20坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.39坪 1~ 2/ 2 44.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 台中京城

台中市潭子區頭張路一段117巷17弄41號

1,185萬

40.37坪

29.4萬

夾層；

 4.16坪 1~ 2/ 13 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,880萬

37.06坪

50.7萬

27.00坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段378號

1,900萬

60.26坪

31.5萬

27.21坪 1~ 3/ 3 49.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

770萬

26.97坪

28.6萬

10.77坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台中市潭子區合作街142號

1,300萬

27.68坪

47.0萬

三樓遮陽其他增建；

 33.35坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段51巷6號

1,443萬

38.15坪

37.8萬

其他增建:防火巷、陽台鐵窗頂樓加蓋；其他增建；

 28.37坪 1~ 2/ 2 44.2年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 五福新城萬壽區

台中市潭子區復興路一段2之25號

1,068萬

41.05坪

26.0萬

6.59坪 1~ 2/ 10 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路92號

845萬

32.22坪

26.2萬

5.42坪 1~ 2/ 8 30.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】店D號

2,530萬

含車位350萬

57.02坪

含車位19.09坪

57.5萬

12.03坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】店B號

2,655萬

含車位525萬

67.33坪

含車位28.63坪

55.0萬

1.23坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】店A號

2,600萬

含車位350萬

57.02坪

含車位19.09坪

59.3萬

12.03坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】店C號

2,500萬

含車位370萬

57.72坪

含車位19.09坪

55.1萬

12.25坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市潭子區大通街93巷67弄34號

1,338萬

37.98坪

35.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.99坪 1~ 2/ 2 42.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段244號

2,180萬

71.37坪

30.5萬

27.23坪 1~ 4/ 4 37.7年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

2,250萬

含車位價

64.29坪

含車位坪數

35.0萬

22.15坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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