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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路一段36號

13,378萬

791.42坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 459.34坪 1~ 4/ 4 19.9年 14房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區潭富路二段158號

3,980萬

95.42坪

41.7萬

土地價金：330-1地號：壹仟零壹拾萬肆仟陸佰元整。330及330-2地號：貳仟捌佰肆拾參萬零柒佰元整建物價金：壹佰貳拾陸萬肆仟柒佰元整。

 405.08坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段105巷98號

4,714萬

144.41坪

32.6萬

342.45坪 1~ 2/ 2 0.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路二段81巷15號

7,800萬

637.01坪

12.2萬

此為廠房及土地交易，土地交易價格為7000萬建物交易價格800萬

 286.56坪 1~ 4/ 4 35.9年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台中市潭子區中山路一段386巷13號

5,677萬

137.21坪

41.4萬

197.11坪 1~ 1/ 1 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟1號

2,980萬

60.07坪

49.6萬

131.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

2,080萬

含車位價

57.09坪

含車位坪數

36.4萬

99.94坪 1~ 2/ 2 42.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段105巷10弄21號

1,398萬

48.55坪

28.8萬

79.89坪 1~ 1/ 1 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

3,950萬

140.97坪

28.0萬

公契與私契權利人不一 ； 土地款3347萬 / 建物款603萬頂樓加蓋；

 76.40坪 1~ 5/ 5 6.3年 11房(室)3廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

3,000萬

47.42坪

63.3萬

頂樓加蓋；

 74.62坪 1~ 2/ 2 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 山水居

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄43號

1,850萬

78.30坪

23.6萬

73.69坪 1~ 4/ 4 10.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段186之1號

4,400萬

133.90坪

32.9萬

71.39坪 1~ 3/ 3 27.8年 21房(室)2廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市潭子區雅豐街76巷49號

3,000萬

40.98坪

73.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 71.05坪 1~ 1/ 1 36.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,250萬

44.60坪

28.0萬

68.79坪 1~ 2/ 2 43.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

台中市潭子區大豐一路89巷68之17號

2,000萬

59.03坪

33.9萬

其他增建:頂樓採光罩其他增建；

 68.79坪 1~ 3/ 3 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄26號

2,000萬

78.30坪

25.5萬

68.15坪 1~ 4/ 4 11.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市潭子區潭興路一段湳底巷2之3號

280萬

40.14坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 67.36坪 1~ 2/ 2 40.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

3,550萬

123.87坪

28.7萬

66.72坪 -1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

台中市潭子區大成街92之1號

3,550萬

123.86坪

28.7萬

66.72坪 1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,490萬

58.26坪

25.6萬

65.35坪 1~ 3/ 3 23.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

台中市潭子區興華一路355號

4,500萬

171.90坪

26.2萬

其他增建：防火巷、4樓、前後北側其他增建；

 64.90坪 1~ 4/ 4 15.8年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 山水居

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄35號

2,550萬

78.30坪

32.6萬

63.34坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 宇澤遠見NO2

台中市潭子區圓通南路159巷27之2號

3,200萬

96.31坪

33.2萬

61.19坪 1~ 4/ 4 6.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市潭子區中山路二段79巷4號

3,294萬

23.91坪

137.8萬

59.90坪 1~ 2/ 2 53.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,100萬

含車位價

40.17坪

含車位坪數

52.3萬

59.19坪 1~ 2/ 2 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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