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潭子區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/工廠

台中市潭子區潭富路一段38號

16,890萬

1189.43坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 580.62坪 1~ 4/ 4 20.3年 9房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路一段36號

13,378萬

791.42坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 459.34坪 1~ 4/ 4 19.9年 14房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

嘉仁段750地號

4,111萬

-

9.5萬

432.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/工廠

台中市潭子區潭富路一段35巷2號

2,600萬

45.74坪

56.9萬

其他增建；

 25.95坪 1~ 5/ 5 28.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市潭子區人和路160號

2,563萬

80.12坪

32.0萬

56.47坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市潭子區潭子街一段31巷122之1號

2,500萬

52.75坪

47.4萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 4/ 4 4.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市潭子區福潭路645號

2,500萬

68.36坪

36.6萬

36.02坪 1~ 4/ 4 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

嘉仁段825地號

2,416萬

-

15.0萬

161.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

潭秀段483地號

2,400萬

-

35.0萬

政府機關標讓售；

 68.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路870巷29號

2,375萬

94.76坪

25.1萬

其他增建；

 52.98坪 1~ 3/ 3 40.4年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路二段468號

2,350萬

77.42坪

30.4萬

土地交易總價2000萬元整建物交易總價350萬元整

 37.56坪 1~ 3/ 3 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 熊立方

台中市潭子區人和路37巷6號13樓之2

2,200萬

含車位260萬

93.89坪

含車位18.00坪

25.6萬

14.31坪 13~ 13/ 14 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市潭子區潭子街三段公廳巷40之2號

2,005萬

53.87坪

37.2萬

32.66坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市潭子區中山路二段398號

2,000萬

72.32坪

27.7萬

其他增建；

 21.50坪 1~ 4/ 4 45.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市潭子區潭子街三段公廳巷40號

1,950萬

53.37坪

36.5萬

31.24坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市潭子區潭子街三段公廳巷40之1號

1,920萬

52.36坪

36.7萬

28.55坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市潭子區潭子街三段公廳巷40之3號

1,881萬

51.74坪

36.4萬

27.04坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

福潭路581巷53號

1,800萬

含車位價

50.07坪

含車位坪數

36.0萬

46.03坪 1~ 4/ 4 24.7年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

福潭路860號

1,710萬

含車位價

64.97坪

含車位坪數

26.3萬

25.24坪 1~ 4/ 4 24.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

福潭路515巷3號

1,640萬

含車位價

51.87坪

含車位坪數

31.6萬

31.32坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

台中市潭子區潭子街三段58之2號

1,610萬

含車位價

76.35坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 40.42坪 1~ 4/ 4 26.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市潭子區福潭路870巷46號

1,608萬

40.39坪

39.8萬

頂樓加蓋；

 35.06坪 1~ 3/ 3 38.9年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

潭秀段170地號

1,550萬

-

20.9萬

未登記建物；

 74.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市潭子區仁愛路二段201號

1,500萬

55.42坪

27.1萬

其他增建；

 24.39坪 1~ 3/ 3 44.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

仁愛路二段82巷10之2號

1,480萬

含車位價

55.57坪

含車位坪數

26.6萬

37.78坪 1~ 3/ 3 25.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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