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潭子區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

台中市潭子區中山路二段79巷4號

3,294萬

23.91坪

137.8萬

59.90坪 1~ 2/ 2 53.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

僑興段26地號

1,147萬

-

57.0萬

20.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區福貴路107號

1,250萬

22.20坪

56.3萬

其他增建；

 15.71坪 1~ 2/ 2 48.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

僑興段25地號

1,309萬

-

55.8萬

23.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

僑興段25地號

1,309萬

-

55.8萬

23.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

福貴路133號

1,398萬

27.09坪

51.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.43坪 1~ 2/ 2 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

僑興段28地號

5,525萬

-

51.3萬

107.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市潭子區福貴路107號

1,046萬

22.20坪

47.1萬

其他增建；

 15.71坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區合作街59巷6號

2,100萬

45.01坪

46.7萬

陽台外推；其他增建；

 23.88坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

福潭路186號

1,750萬

37.53坪

46.6萬

其他增建；

 25.53坪 1~ 2/ 2 37.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段52號

1,616萬

含車位價

35.78坪

含車位8.27坪

45.2萬

其他增建；

 5.51坪 1~ 2/ 15 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市潭子區復興路一段50巷30號

1,490萬

33.36坪

44.7萬

23.22坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 心樂埕2

台中市潭子區大新路43巷【心樂埕2】E棟0號

3,220萬

72.58坪

44.4萬

40.01坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 心樂埕2

台中市潭子區大新路43巷【心樂埕2】D棟0號

3,168萬

72.15坪

43.9萬

35.95坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市潭子區福貴路85號

2,550萬

58.69坪

43.5萬

其他增建；

 25.68坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 心樂埕NO2

台中市潭子區大新路43巷1之1號

3,220萬

74.64坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.01坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 鎧將境環中2

新興路一段53巷13弄6號

2,688萬

含車位價

62.70坪

含車位坪數

42.9萬

40.44坪 1~ 4/ 4 8.4年 3房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 心樂埕NO2

台中市潭子區大新路43巷1號

3,168萬

74.18坪

42.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 35.95坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠

台中市潭子區合作街128號

1,359萬

31.96坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 18.94坪 1~ 2/ 2 45.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市潭子區復興路一段50巷31弄19號

1,200萬

28.48坪

42.1萬

其他增建；

 31.75坪 1~ 2/ 2 46.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 心樂埕2

台中市潭子區大新路43巷【心樂埕2】C棟0號

2,988萬

71.19坪

42.0萬

30.19坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 心樂埕2

台中市潭子區大新路43巷【心樂埕2】A棟0號

2,980萬

70.95坪

42.0萬

31.40坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 心樂埕2

台中市潭子區大新路43巷【心樂埕2】"棟0號

2,980萬

71.19坪

41.9萬

30.10坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市潭子區圓通南路159巷27號

2,600萬

62.48坪

41.6萬

42.95坪 1~ 4/ 4 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

僑忠段332地號

29,411萬

-

41.5萬

708.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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