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勝利九街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

甘潭段0070-0000地號

2,580萬

-

40.7萬

63.38坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

勝利路12號

2,020萬

56.34坪

35.9萬

19.01坪 1~ 4/ 4 26.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段165巷1弄6號

1,000萬

28.64坪

34.9萬

潭子區東寶一段1027、1030地號及同段748、749建號合併為打通戶。

 35.97坪 1~ 1/ 1 48.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段152巷32弄20號

1,050萬

30.92坪

34.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.57坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 潭陽水月

台中市潭子區潭陽路153號3樓之2

1,080萬

31.92坪

33.8萬

6.67坪 3~ 3/ 5 33.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【佳茂御景莊園】B5棟5樓

1,900萬

含車位價

56.99坪

含車位8.52坪

33.3萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【佳茂御景莊園】B3棟10樓

1,600萬

含車位價

48.51坪

含車位7.86坪

33.0萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【御景莊園】C3棟14樓

1,600萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

32.5萬

8.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟10號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟9號

2,460萬

75.88坪

32.4萬

26.45坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟5號

2,460萬

76.42坪

32.2萬

26.84坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號3樓

920萬

28.57坪

32.2萬

一樓公共設施平面車位一個

 12.80坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號4樓

920萬

28.57坪

32.2萬

一樓公共設施平面車位一個

 12.80坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區潭子街一段6巷20號

438萬

13.73坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.39坪 1~ 1/ 1 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

僑興路【佳茂6962御景莊園】B2棟14樓

1,562萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

31.8萬

0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

興華一路【御景莊園】A1棟4樓

1,505萬

含車位價

47.99坪

含車位8.52坪

31.4萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

弘仁街【恆山和合】B6棟9樓

1,228萬

含車位價

39.16坪

含車位10.96坪

31.4萬

0.00坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【6962御景莊園】B2棟13樓

1,538萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

31.3萬

8.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

勝利二街89號之2

1,950萬

含車位價

62.43坪

含車位坪數

31.2萬

21.71坪 1~ 3/ 3 26.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【6962御景莊園】B2棟12樓

1,520萬

含車位價

49.17坪

含車位8.52坪

30.9萬

8.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

僑興路【御景莊園】A2棟12樓

1,480萬

含車位價

47.99坪

含車位8.52坪

30.8萬

7.91坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

弘仁街【恆山和合】B6棟11樓

1,190萬

含車位價

39.16坪

含車位坪數

30.4萬

0.00坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

僑興路【佳茂6962御景莊園】A1棟11樓

1,688萬

含車位價

56.51坪

含車位17.04坪

29.9萬

7.91坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 坤悅悅勝利

興華一路142巷15號5樓之5

1,434萬

含車位價

49.42坪

含車位11.61坪

29.0萬

8.78坪 5~ 5/ 14 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大觀21

興華二路52號12樓之1

1,110萬

含車位價

38.32坪

含車位坪數

29.0萬

2.63坪 12~ 12/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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