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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓 美夢成真公寓

台中市潭子區潭子街一段31巷2號4樓之2

365萬

14.68坪

24.9萬

4.05坪 4~ 4/ 5 32.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市潭子區復興路一段73巷1號4樓

470萬

26.97坪

17.4萬

陽臺外推；

 10.77坪 4~ 4/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市潭子區復興路一段73巷1號2樓

770萬

26.97坪

28.6萬

10.77坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

900萬

36.91坪

24.4萬

8.39坪 3~ 3/ 5 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市潭子區昌平路三段168巷13號2樓

550萬

31.71坪

17.4萬

8.58坪 2~ 2/ 5 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市潭子區昌平路三段168巷29號4樓

700萬

30.00坪

23.3萬

陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.10坪 4~ 4/ 5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 總財福居

台中市潭子區福潭路86號

1,000萬

20.87坪

47.9萬

土地交易總價 6000000元建物交易總價 4000000元

 7.07坪 1~ 1/ 5 0.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市潭子區福潭路112巷17弄19號2樓之2

270萬

11.35坪

23.8萬

7.96坪 2~ 2/ 3 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市潭子區昌平路三段168巷15號5樓

950萬

含車位價

44.63坪

含車位坪數

21.3萬

夾層；

 6.37坪 5~ 5/ 5 27.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市潭子區潭子街二段13號2樓

400萬

23.64坪

16.9萬

12.25坪 2~ 2/ 3 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

680萬

24.87坪

27.3萬

9.98坪 2~ 2/ 5 38.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 老實墅二期

972萬

含車位價

54.54坪

含車位坪數

17.8萬

其他增建；

 11.90坪 3~ 4/ 4 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路一段36號

13,378萬

791.42坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 459.34坪 1~ 4/ 4 19.9年 14房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

621萬

含車位價

37.24坪

含車位坪數

16.7萬

14.99坪 4~ 4/ 4 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市潭子區福潭路112巷17弄21號3樓之2

110萬

18.39坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.12坪 3~ 3/ 3 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市潭子區福潭路88巷3號2樓之1

250萬

19.11坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 2~ 2/ 3 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路二段81巷15號

7,800萬

637.01坪

12.2萬

此為廠房及土地交易，土地交易價格為7000萬建物交易價格800萬

 286.56坪 1~ 4/ 4 35.9年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市潭子區福潭路112巷17弄19號3樓之5

380萬

11.55坪

32.9萬

其他增建；

 7.96坪 3~ 3/ 3 46.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市潭子區勝利十街15號3樓

600萬

43.92坪

13.7萬

12.72坪 3~ 3/ 5 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市潭子區興華二路21號5樓之3

440萬

26.01坪

16.9萬

7.88坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

700萬

含車位價

38.67坪

含車位坪數

18.1萬

其他增建；

 8.03坪 4~ 4/ 5 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

715萬

含車位價

36.71坪

含車位坪數

19.5萬

陽臺外推；其他增建；

 8.03坪 4~ 4/ 5 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台中市潭子區福潭路112巷17弄19號3樓之4

350萬

11.55坪

30.3萬

頂樓

 7.96坪 3~ 3/ 3 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台中市潭子區頭張路二段67號

650萬

22.89坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 3.65坪 1~ 2/ 10 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

695萬

30.05坪

23.1萬

8.74坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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