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潭子區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/店面

台中市潭子區環中東路一段13號

2,000萬

57.07坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 102.71坪 1~ 1/ 1 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大丞虹麗晶

台中市潭子區環中東路一段125號10樓、環中東路一段127號10樓

935萬

含車位價

45.94坪

含車位坪數

20.4萬

5.66坪 10~ 10/ 13 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大丞虹麗晶

台中市潭子區環中東路一段125號10樓、環中東路一段127號10樓

1,178萬

含車位價

45.94坪

含車位坪數

25.6萬

其他增建；

 5.66坪 10~ 10/ 13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大丞虹麗晶

環中東路一段125號10樓

935萬

含車位價

45.94坪

含車位坪數

20.4萬

5.66坪 10~ 10/ 13 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

頭家段2-5地號

16萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頭家段2-4地號

25萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 0.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頭家段2-2地號

2,501萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 65.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

興華段900地號

976萬

-

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 迎勝

興華一路155號2樓

1,408萬

含車位價

61.19坪

含車位23.54坪

23.0萬

7.46坪 2~ 2/ 15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 坤悅悅勝利

台中市潭子區興華一路142巷15號6樓之5

1,100萬

含車位價

49.42坪

含車位11.61坪

22.3萬

8.78坪 6~ 6/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 坤悅悅勝利

興華一路142巷15號5樓之5

1,434萬

含車位價

49.42坪

含車位11.61坪

29.0萬

8.78坪 5~ 5/ 14 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市潭子區興華一路141巷20號8樓之2

960萬

含車位價

37.59坪

含車位坪數

25.5萬

陽台外推；

 5.81坪 8~ 8/ 9 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

興華一路【馥景莊園】D2棟13樓

1,468萬

含車位價

47.27坪

含車位7.91坪

31.1萬

7.85坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 佳茂6962馥景莊園

興華一路【碩茂馥景莊園】A7棟7樓

1,385萬

含車位價

46.07坪

含車位7.91坪

30.1萬

7.60坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

興華一路【碩茂馥景莊園】A7棟15樓

1,342萬

含車位價

46.07坪

含車位7.91坪

29.1萬

7.60坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

興華一路【御景莊園】A1棟4樓

1,505萬

含車位價

47.99坪

含車位8.52坪

31.4萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

興華一路【和茂大景莊園】D7棟15樓

1,378萬

含車位價

46.55坪

含車位坪數

29.6萬

7.79坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

興華一路【和茂大景莊園】D6棟6樓

1,396萬

含車位價

47.31坪

含車位7.90坪

29.5萬

0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

興華一路【和茂大景莊園】D6棟4樓

1,296萬

含車位價

47.31坪

含車位7.90坪

27.4萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

興華一路【和茂大景莊園】D1棟2樓

1,390萬

含車位價

53.92坪

含車位15.80坪

25.8萬

7.69坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

興華一路【和茂大景莊園】C5棟4樓

1,265萬

含車位價

47.38坪

含車位7.90坪

26.7萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

興華一路【佳茂6962大景莊園】D7棟7樓

1,234萬

含車位價

46.55坪

含車位7.90坪

26.5萬

0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

興華一路【大景莊園】C3棟12樓

1,425萬

含車位價

55.15坪

含車位15.80坪

25.8萬

7.98坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈

台中市潭子區福潭路86號3樓之2

750萬

27.06坪

27.7萬

土地交易總價4500000元建物交易總價3000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.25坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市潭子區福潭路86號2樓之5

1,005萬

含車位150萬

33.04坪

含車位5.48坪

31.0萬

土地交易總價5130000元建物交易總價3420000元車位交易總價1500000元

 11.34坪 2~ 2/ 5 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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