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潭子區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

興華段38-1地號

2,084萬

-

58.0萬

35.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

興華段455地號

801萬

-

48.4萬

政府機關標讓售；

 16.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠

台中市潭子區雅潭路一段120號

1,750萬

37.93坪

46.1萬

31.78坪 1~ 2/ 2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

甘潭段240地號

1,564萬

-

46.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

甘潭段0070-0000地號

2,580萬

-

40.7萬

63.38坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

甘潭段70地號

2,580萬

-

40.7萬

63.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

工區段514-21地號

43萬

-

40.1萬

政府機關標讓售；

 1.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

工區段514-18地號

38萬

-

40.1萬

政府機關標讓售；

 0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街87巷72號

1,450萬

36.76坪

39.5萬

其他增建；

 29.91坪 1~ 2/ 2 42.1年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

興華段433地號

786萬

-

38.1萬

未登記建物；

 20.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 誠家立業

台中市潭子區潭興路三段111巷1號2樓之6

1,450萬

含車位125萬

45.59坪

含車位9.24坪

36.4萬

土地買賣價格新台幣5300000元正，建物買賣價格新台幣7950000元正，車位買賣價格新台幣1250000元正

 11.26坪 2~ 2/ 11 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路317號

1,920萬

54.43坪

35.3萬

建築物含有：頂樓、一樓/法定空地

 27.15坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路305號

1,800萬

51.23坪

35.1萬

頂樓加蓋；

 22.47坪 1~ 3/ 3 39.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/其他

台中市潭子區勝利十二街14巷2號

1,950萬

55.69坪

35.0萬

其他增建；

 36.59坪 1~ 3/ 3 28.4年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市潭子區勝利八街45號

2,000萬

57.72坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 3/ 3 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路435號

2,156萬

62.92坪

34.3萬

36.62坪 1~ 3/ 3 41.4年 5房(室)8廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日安大城

台中市潭子區勝利十街2號6樓之1

1,020萬

含車位價

30.05坪

含車位坪數

34.0萬

3.35坪 6~ 6/ 14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 誠家立業

台中市潭子區潭興路三段111巷1號2樓之3

1,146萬

含車位價

33.80坪

含車位9.67坪

33.9萬

8.01坪 2~ 2/ 11 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 狀元紅

興華二路64號15樓

180萬

5.38坪

33.5萬

0.87坪 15~ 15/ 15 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

勝利十二街112號

2,135萬

64.17坪

33.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.63坪 1~ 3/ 3 30.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

甘潭段41地號

1,030萬

-

33.0萬

31.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區勝利九街50巷1號

1,580萬

47.98坪

32.9萬

20.26坪 1~ 5/ 5 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

勝利七街51巷2之5號

1,700萬

含車位價

52.58坪

含車位坪數

32.3萬

28.36坪 1~ 3/ 3 26.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街70巷16號

1,500萬

46.55坪

32.2萬

35.69坪 1~ 2/ 2 36.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 玉京鄉大樓

勝利九街91巷3號

870萬

含車位價

28.56坪

含車位坪數

30.5萬

4.97坪 1~ 1/ 7 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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