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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝/店面

台中市潭子區福貴路198號

21,588萬

14.81坪

1457.6萬

未登記建物；

 1720.67坪 1~ 1/ 1 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區崇德路五段640號

11,213萬

246.97坪

45.4萬

農業設施；

 467.40坪 1~ 1/ 1 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區大豐一路89巷122號

7,500萬

20.90坪

358.9萬

未登記建物；

 514.69坪 1~ 1/ 1 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 億承千穗

台中市潭子區雅豐街162號

3,368萬

97.54坪

34.5萬

47.02坪 1~ 3/ 3 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街143號

3,330萬

76.18坪

43.7萬

本件買賣標的與潭子區弘富段第193-4地號合併計算總價款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.39坪 1~ 4/ 4 2.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街139號

3,200萬

76.18坪

42.0萬

26.68坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街141號

3,000萬

76.18坪

39.4萬

本件與台中市潭子區弘富段第193-4地號合併計算總價款。

 26.69坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段55號

2,600萬

201.18坪

12.9萬

50.37坪 1~ 5/ 5 42.9年 9房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市潭子區雅豐街282巷6號

2,450萬

67.70坪

36.2萬

其他增建；

 32.55坪 1~ 4/ 4 16.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區潭富路二段258號

2,389萬

52.42坪

45.6萬

本案為自用農舍之交易

 99.56坪 1~ 2/ 2 42.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 恆山首恆

2,280萬

含車位價

60.74坪

含車位19.73坪

37.5萬

11.48坪 1~ 2/ 11 0.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

2,258萬

含車位價

59.92坪

含車位坪數

37.7萬

24.02坪 1~ 3/ 3 0.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路二段232號

2,200萬

69.77坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.03坪 1~ 3/ 3 16.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市潭子區環中東路一段13號

2,000萬

57.07坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 102.71坪 1~ 1/ 1 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區和平路49號

2,000萬

54.84坪

36.5萬

45.00坪 1~ 2/ 2 43.9年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 大城元寶

1,950萬

57.30坪

34.0萬

18.15坪 1~ 4/ 4 26.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

1,938萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

29.6萬

9.70坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市潭子區勝利五街9號

1,900萬

56.72坪

33.5萬

30.10坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

1,883萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

28.8萬

9.70坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,865萬

含車位價

66.28坪

含車位17.83坪

28.1萬

9.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳茂6962御景莊園

1,856萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

28.3萬

9.70坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟2號

1,820萬

含車位290萬

57.46坪

含車位15.00坪

36.0萬

9.79坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路305號

1,800萬

51.23坪

35.1萬

頂樓加蓋；

 22.47坪 1~ 3/ 3 39.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟5號

1,790萬

含車位180萬

50.46坪

含車位8.00坪

37.9萬

9.79坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大景莊園

1,760萬

含車位價

63.67坪

含車位15.18坪

27.6萬

9.79坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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