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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/店面 傳晟悅光

台中市潭子區潭子街一段【傳晟悅光】S棟1號

1,500萬

含車位200萬

24.18坪

含車位8.67坪

83.8萬

4.52坪 1~ 1/ 7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】店1號

1,568萬

含車位355萬

40.47坪

含車位20.70坪

61.3萬

4.37坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】店2號

1,736萬

含車位315萬

41.58坪

含車位20.70坪

68.1萬

4.60坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】S2棟1號

1,379萬

含車位197萬

41.85坪

含車位12.06坪

39.7萬

8.99坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】S1棟1號

1,772萬

含車位190萬

52.64坪

含車位12.06坪

39.0萬

12.26坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】S3棟1號

1,274萬

含車位197萬

40.62坪

含車位12.06坪

37.7萬

8.55坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 總財福居

台中市潭子區福潭路86號

1,000萬

20.87坪

47.9萬

土地交易總價 6000000元建物交易總價 4000000元

 7.07坪 1~ 1/ 5 0.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 麗康弘文

3,228萬

76.18坪

42.4萬

27.37坪 1~ 4/ 4 3.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台中市潭子區潭豐路二段906號

2,900萬

75.06坪

38.6萬

34.89坪 1~ 3/ 3 4.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 聚崇德

台中市潭子區昌平路三段150巷2號

2,600萬

64.62坪

40.2萬

18.19坪 1~ 4/ 4 5.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 宏亞DECO+家米蘭區

台中市潭子區得才街136號

1,620萬

25.09坪

64.6萬

夾層；

 4.39坪 1~ 1/ 12 7.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 佳泰捷郡

台中市潭子區中山路一段69號

1,280萬

29.70坪

43.1萬

土地價格:793萬建物價格:487萬

 3.25坪 1~ 1/ 16 8.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 基創悅濤/圓通大街

2,590萬

76.45坪

33.9萬

增建:陽台增建其他增建；

 27.55坪 -2~ 4/ 7 9.0年 6房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面 億承千穗

台中市潭子區雅豐街162號

3,368萬

97.54坪

34.5萬

47.02坪 1~ 3/ 3 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市潭子區福貴路198號

21,588萬

14.81坪

1457.6萬

未登記建物；

 1720.67坪 1~ 1/ 1 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路二段232號

2,200萬

69.77坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.03坪 1~ 3/ 3 16.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市潭子區崇德路四段183巷100號

8,300萬

96.37坪

86.1萬

744.67坪 1~ 3/ 3 18.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公

台中市潭子區潭富路一段36號

13,378萬

791.42坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 459.34坪 1~ 4/ 4 19.9年 14房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段69之1號

1,580萬

49.23坪

32.1萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 大城開喜

台中市潭子區圓通南路278之2號

1,050萬

26.32坪

39.9萬

4.92坪 1~ 1/ 8 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

2,250萬

含車位價

64.29坪

含車位坪數

35.0萬

22.15坪 1~ 4/ 4 24.8年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市潭子區勝利五街9號

1,900萬

56.72坪

33.5萬

30.10坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 大城元寶

1,950萬

57.30坪

34.0萬

18.15坪 1~ 4/ 4 26.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

2,020萬

56.34坪

35.9萬

19.01坪 1~ 4/ 4 27.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/店面 得寶名邸NO2

1,000萬

45.40坪

22.0萬

7.13坪 1~ 2/ 10 27.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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