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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 宏亞DECO+家雅典區

990萬

含車位價

33.38坪

含車位坪數

29.7萬

7.47坪 12~ 12/ 12 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 全旺天下

555萬

21.17坪

26.2萬

2.36坪 6~ 6/ 13 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 五福新城富貴區

台中市潭子區大新路70號3樓

600萬

含車位價

39.05坪

含車位坪數

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.44坪 3~ 3/ 8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區祥和路172巷41之5號

1,200萬

32.10坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 29.46坪 1~ 3/ 3 32.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

400萬

-

4.4萬

91.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

祥和段681-4地號

400萬

-

4.4萬

91.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 首席市長B

台中市潭子區榮興街21巷17號5樓

1,198萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

23.2萬

陽臺外推；其他增建；

 8.69坪 5~ 6/ 13 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

東寶六段353地號

6,450萬

-

26.2萬

未登記建物；

 246.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新中元年

880萬

含車位價

42.34坪

含車位坪數

20.8萬

3.39坪 12~ 12/ 25 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號3樓之6

1,138萬

含車位價

34.82坪

含車位9.87坪

32.7萬

6.91坪 3~ 3/ 11 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林天韻

1,300萬

含車位價

36.84坪

含車位坪數

35.3萬

5.30坪 2~ 2/ 15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,820萬

56.94坪

32.0萬

21.55坪 1~ 4/ 4 16.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

僑忠段474地號

106萬

-

6.5萬

16.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟7號

1,574萬

含車位178萬

45.13坪

含車位7.50坪

37.1萬

8.66坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 知山田

台中市潭子區豐興路一段400巷【知山田】A棟3號

3,450萬

67.71坪

51.0萬

38.29坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 魯班造鎮三維世紀林園

台中市潭子區榮興街79號4樓

645萬

27.36坪

23.6萬

4.35坪 4~ 4/ 12 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大觀21

800萬

29.99坪

26.7萬

2.32坪 14~ 14/ 14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路86號2樓之3

615萬

22.28坪

27.6萬

土地交易總價 3690000元建物交易總價 2460000元

 7.63坪 2~ 2/ 5 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路86號4樓之3

615萬

22.28坪

27.6萬

土地交易總價3690000元建物交易總價2460000元

 7.63坪 4~ 4/ 5 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

1,865萬

含車位價

66.28坪

含車位17.83坪

28.1萬

9.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 大城卿家華廈區

台中市潭子區勝利八街26號9樓

498萬

29.68坪

16.8萬

2.57坪 9~ 9/ 9 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,100萬

37.20坪

29.6萬

24.39坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

大豐段468地號

100萬

-

30.0萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區龍興三莊112號

660萬

27.90坪

23.7萬

25.07坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區中山路一段326巷71號

1,050萬

27.95坪

37.6萬

頂樓加蓋；

 18.47坪 1~ 2/ 2 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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