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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 嘉磐信義

台中市潭子區弘仁街【嘉磐信義】D棟2號

1,360萬

含車位155萬

48.01坪

含車位10.75坪

32.3萬

8.43坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 嘉磐信義

台中市潭子區弘仁街【嘉磐信義】D棟3號

1,438萬

含車位155萬

48.01坪

含車位10.75坪

34.4萬

8.43坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 嘉磐信義

台中市潭子區弘仁街【嘉磐信義】D棟10號

1,505萬

含車位155萬

48.01坪

含車位10.75坪

36.2萬

8.43坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,505萬

含車位價

47.99坪

含車位8.52坪

31.4萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,480萬

含車位價

47.99坪

含車位8.52坪

30.8萬

7.91坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 嘉磐信義

台中市潭子區弘仁街【嘉磐信義】F棟2號

1,590萬

含車位155萬

47.86坪

含車位9.89坪

37.8萬

8.60坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 多懋庭緣

1,112萬

含車位價

47.76坪

含車位坪數

23.3萬

6.84坪 7~ 7/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓

1,393萬

含車位價

47.71坪

含車位8.61坪

29.2萬

7.88坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 荔園華廈

台中市潭子區頭張路二段84巷16號4樓之2

850萬

47.67坪

17.8萬

9.62坪 4~ 5/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 佳泰捷郡

台中市潭子區中山路一段77號12樓

1,408萬

含車位價

47.65坪

含車位5.12坪

29.6萬

4.43坪 12~ 12/ 16 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

1,398萬

含車位價

47.62坪

含車位9.50坪

29.4萬

0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段9號9樓之4

1,068萬

含車位價

47.57坪

含車位坪數

22.5萬

4.03坪 9~ 9/ 25 28.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 首席市長B

935萬

47.53坪

19.7萬

8.69坪 9~ 10/ 13 27.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 璟慶天厚

台中市潭子區得天街77號5樓之2

800萬

含車位價

47.43坪

含車位10.41坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.98坪 5~ 5/ 10 0.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

1,265萬

含車位價

47.38坪

含車位7.90坪

26.7萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

1,350萬

含車位價

47.38坪

含車位7.90坪

28.5萬

0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓

1,235萬

含車位價

47.38坪

含車位7.90坪

26.1萬

7.98坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國際村

1,032萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

21.8萬

4.51坪 3~ 3/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

1,296萬

含車位價

47.31坪

含車位7.90坪

27.4萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

1,420萬

含車位價

47.31坪

含車位坪數

30.0萬

0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

1,396萬

含車位價

47.31坪

含車位7.90坪

29.5萬

0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

1,488萬

含車位價

47.31坪

含車位坪數

31.5萬

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳茂6962馥景莊園

1,358萬

含車位價

47.30坪

含車位7.91坪

28.7萬

7.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

1,468萬

含車位價

47.27坪

含車位7.91坪

31.1萬

7.85坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓

1,224萬

含車位價

47.25坪

含車位7.90坪

25.9萬

7.93坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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