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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

頭家段2-2地號

2,501萬

-

38.0萬

政府機關標讓售；

 65.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,490萬

58.26坪

25.6萬

65.35坪 1~ 3/ 3 23.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

大德段771地號

260萬

-

4.0萬

依地籍清理條例第37條規定讓售取得土地之登記。地清或未辦繼承標售；

 64.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/工廠

台中市潭子區雅潭路一段116號

3,700萬

36.71坪

100.8萬

64.29坪 1~ 2/ 2 49.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東寶七段108地號

2,887萬

-

45.0萬

64.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

2,580萬

-

40.7萬

63.38坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

甘潭段70地號

2,580萬

-

40.7萬

63.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 山水居

台中市潭子區潭興路一段17巷13弄35號

2,550萬

78.30坪

32.6萬

63.34坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市潭子區民生街48號

540萬

60.44坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 62.28坪 1~ 2/ 2 37.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

豐興段1179地號

920萬

-

15.0萬

61.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

僑忠段135地號

550萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/工廠

台中市潭子區豐栗路100巷53號

1,992萬

20.00坪

99.6萬

土地款18000000元建物款1918900元合計19918900元

 60.33坪 1~ 1/ 1 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市潭子區中山路二段79巷4號

3,294萬

23.91坪

137.8萬

59.90坪 1~ 2/ 2 53.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

2,500萬

含車位價

-

42.0萬

59.52坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

弘富段217地號

2,500萬

-

42.0萬

59.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,100萬

含車位價

40.17坪

含車位坪數

52.3萬

59.19坪 1~ 2/ 2 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 中山大院

3,950萬

84.09坪

47.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓露台、電梯、3樓4樓廁所窗戶二次開窗。總價為3950萬元整，其中土地拆價2773萬元整，建物1177萬元整。其他增建；

 58.86坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

寶興段169地號

600萬

-

10.4萬

57.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

僑忠段474地號

350萬

-

6.1萬

公共設施保留地持分買賣

 57.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之5號

2,800萬

83.64坪

33.5萬

陽台外推；

 56.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 嘉豐金鑽

台中市潭子區仁愛路二段25巷10之7號

2,860萬

91.88坪

31.1萬

55.82坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東寶七段647地號

1,305萬

-

23.4萬

55.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

潭興段135-5地號

568萬

-

10.2萬

協議價購；

 55.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東寶七段993地號

126萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地用地；

 54.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區雅豐街72號

1,165萬

48.11坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 54.85坪 1~ 3/ 3 36.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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