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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號11樓之7

1,150萬

含車位價

34.12坪

含車位3.93坪

33.7萬

3.34坪 11~ 11/ 14 15.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 狀元紅

180萬

5.38坪

33.5萬

0.87坪 15~ 15/ 15 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市潭子區興豐山莊東四巷6號

828萬

24.71坪

33.5萬

其他增建；

 27.16坪 1~ 2/ 2 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區勝利五街9號

1,900萬

56.72坪

33.5萬

30.10坪 1~ 4/ 4 26.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳茂中山會館

850萬

25.47坪

33.4萬

3.18坪 6~ 6/ 14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

2,135萬

64.17坪

33.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.63坪 1~ 3/ 3 30.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A7棟2F號

1,270萬

含車位175萬

43.56坪

含車位10.69坪

33.3萬

6.76坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A6棟2F號

1,318萬

含車位180萬

45.01坪

含車位10.69坪

33.2萬

7.05坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市潭子區潭興路二段169巷6號

820萬

24.96坪

32.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.11坪 1~ 2/ 2 48.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區勝利九街50巷1號

1,580萬

47.98坪

32.9萬

20.26坪 1~ 5/ 5 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

台中市潭子區頭張路一段86巷9號6樓

1,120萬

含車位價

34.27坪

含車位8.96坪

32.7萬

其他增建；

 5.56坪 6~ 6/ 12 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 恆山首恆

台中市潭子區弘智街51號3樓之6

1,138萬

含車位價

34.82坪

含車位9.87坪

32.7萬

6.91坪 3~ 3/ 11 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏亞DECO+家雅典區

1,125萬

含車位價

34.68坪

含車位10.01坪

32.4萬

7.77坪 10~ 10/ 12 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A1棟2F號

1,390萬

含車位145萬

49.10坪

含車位10.69坪

32.4萬

7.89坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17號10樓之6

825萬

25.55坪

32.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.73坪 10~ 10/ 14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號11樓之5

865萬

26.79坪

32.3萬

2.87坪 11~ 11/ 14 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段69之1號

1,580萬

49.23坪

32.1萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區潭子街一段6巷20號

438萬

13.73坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.39坪 1~ 1/ 1 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳茂中山會館

960萬

30.19坪

31.8萬

3.24坪 2~ 2/ 14 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市潭子區民生街131巷3號

1,200萬

37.77坪

31.8萬

頂樓

 29.09坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他 松竹麗堡

台中市潭子區大成街1巷211號

1,480萬

46.51坪

31.8萬

本件交易為親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.91坪 1~ 4/ 4 18.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 順天新科

台中市潭子區中興路101號3樓

1,095萬

34.54坪

31.7萬

3.35坪 3~ 3/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17號4樓之7

1,157萬

含車位價

36.65坪

含車位3.93坪

31.6萬

3.61坪 4~ 4/ 14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 聚合發夏麗宮

台中市潭子區中興北路266巷12弄17號

3,300萬

含車位價

104.38坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 37.26坪 1~ 3/ 3 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟7號

2,350萬

74.41坪

31.6萬

26.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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