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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面 亞士頓

台中市潭子區勝利路27號

2,000萬

82.27坪

24.3萬

23.18坪 1~ 5/ 5 25.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路21號

1,530萬

82.04坪

18.7萬

24.42坪 1~ 5/ 5 25.8年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街151之3號

3,650萬

含車位價

82.04坪

含車位坪數

44.5萬

24.46坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段11之1號

1,690萬

82.00坪

20.6萬

7.73坪 1~ 2/ 17 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 相品家福2期

台中市潭子區大富路一段23巷80號

2,100萬

81.97坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.36坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他

台中市潭子區潭興路一段4之2號

900萬

含車位價

81.80坪

含車位坪數

11.0萬

1興龍段622、625地號及28建號交易價格為新台幣660萬元正。2興龍段624地號，交易價格為新台幣240萬元正。

 936.73坪 1~ 1/ 1 42.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市潭子區勝利十二街70巷2號

1,860萬

81.79坪

22.7萬

73.88坪 1~ 2/ 2 32.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 大城凱悅

台中市潭子區勝利路139號

2,700萬

81.73坪

33.0萬

夾層;其他增建;

 10.17坪 1~ 2/ 13 24.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/店面

台中市潭子區民生街76號

1,250萬

81.30坪

15.4萬

含增建或未登記建物。;本案權利人有2人

 30.85坪 1~ 4/ 4 38.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

台中市潭子區雅豐街7巷15號

1,930萬

81.26坪

23.8萬

含增建或未登記建物。;

 47.92坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市潭子區大豐路二段39巷58號

2,788萬

81.12坪

34.4萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.10坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 村莊豪門

台中市潭子區大德北路35巷27弄5號

1,556萬

含車位價

80.43坪

含車位坪數

19.4萬

42.14坪 1~ 4/ 4 32.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

台中市潭子區福潭路637號

1,900萬

80.41坪

23.6萬

27.11坪 1~ 4/ 4 28.9年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 鎧將境環中１

2,350萬

含車位價

80.33坪

含車位坪數

29.3萬

53.79坪 1~ 4/ 4 6.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面 桔墅謙富

2,250萬

80.16坪

28.1萬

26.64坪 1~ 4/ 4 1.9年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

台中市潭子區人和路160號

2,563萬

80.12坪

32.0萬

56.47坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷28號

2,680萬

80.09坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 31.70坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷26號

2,500萬

80.09坪

31.2萬

其他增建；

 32.10坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】A棟0號

3,388萬

80.07坪

42.3萬

31.94坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面 聚崇德

台中市潭子區昌平路三段150巷38號

2,170萬

80.05坪

27.1萬

23.21坪 1~ 4/ 4 1.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷22號

3,200萬

80.00坪

40.0萬

其他增建；

 33.10坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷20號

3,120萬

80.00坪

39.0萬

本標的土地價格為1716萬，建物價格為1404萬元。

 34.39坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市潭子區勝利二街108號

2,048萬

79.96坪

25.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.38坪 1~ 4/ 4 28.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 基創悅濤/圓通大街

2,350萬

含車位價

79.81坪

含車位坪數

29.5萬

28.58坪 -2~ 4/ 7 6.3年 6房(室)7廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/其他 基創悅濤/圓通大街

台中市潭子區圓通南路151號

2,620萬

含車位價

79.81坪

含車位坪數

32.8萬

28.58坪 -2~ 4/ 7 6.6年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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