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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

僑忠段162-2地號

252萬

-

40.0萬

6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 大城開喜

台中市潭子區圓通南路278之2號

1,050萬

26.32坪

39.9萬

4.92坪 1~ 1/ 8 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

8,000萬

-

39.8萬

200.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

中山段579地號

8,200萬

-

39.8萬

205.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市潭子區圓通南路159巷19號

2,500萬

62.80坪

39.8萬

其他增建；

 32.10坪 1~ 4/ 4 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

潭興段187-1地號

1,450萬

-

39.7萬

36.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

甘潭段378-1地號

1,400萬

-

39.7萬

未登記建物；

 35.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

弘富段59地號

2,009萬

-

39.5萬

政府機關標讓售；

 50.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

大豐段911地號

3,350萬

-

39.5萬

用印款匯入日為公契立約日未登記建物；

 84.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街87巷72號

1,450萬

36.76坪

39.5萬

其他增建；

 29.91坪 1~ 2/ 2 42.1年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

弘富段125-2地號

3,122萬

-

39.4萬

79.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街145號

3,000萬

76.18坪

39.4萬

本件買賣總價包括連件潭子區弘富段193-4地號持分1/16之私設巷道。

 27.02坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街141號

3,000萬

76.18坪

39.4萬

本件與台中市潭子區弘富段第193-4地號合併計算總價款。

 26.69坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段362巷1號

1,680萬

42.60坪

39.4萬

陽台、頂樓、後陽台。其他增建；

 29.10坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市潭子區頭張路二段113巷76弄2號

1,180萬

30.03坪

39.3萬

21.92坪 1~ 2/ 2 41.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段362巷13衖1號

650萬

16.56坪

39.2萬

含增建或未登記建物。;

 13.55坪 1~ 2/ 2 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市潭子區大富路一段42之7號

1,160萬

29.57坪

39.2萬

18.27坪 1~ 2/ 2 37.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市潭子區潭富路二段161巷2衖4號

1,350萬

34.43坪

39.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.10坪 1~ 2/ 2 37.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市潭子區復興路一段107號

1,338萬

34.17坪

39.2萬

其他增建；

 19.38坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

甘潭段309地號

7,810萬

-

39.2萬

未登記建物；

 199.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

3,195萬

-

39.1萬

81.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

弘富段261地號

3,195萬

-

39.1萬

81.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

甘潭段555地號

2,900萬

-

39.1萬

74.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

弘富段273地號

1,720萬

-

39.1萬

43.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/辦公

台中市潭子區中山路一段298之13號

2,410萬

61.69坪

39.1萬

26.36坪 1~ 4/ 4 14.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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