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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘富段152、153、169地號【久樘臻星】

940萬

含車位125萬

43.38坪

含車位9.36坪

24.0萬

9.20坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘富段152、153、169地號【久樘臻星】

709萬

含車位125萬

32.70坪

含車位9.36坪

25.0萬

6.33坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段36號6樓之1

1,180萬

含車位250萬

58.68坪

含車位16.54坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘智街39巷55號12樓之3

709萬

含車位125萬

33.03坪

含車位9.36坪

24.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.33坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 亞熱帶新都

375萬

27.56坪

13.6萬

4.95坪 8~ 8/ 12 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 新中元年

710萬

含車位價

46.92坪

含車位坪數

15.1萬

3.50坪 14~ 14/ 25 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/店面 台中先知

630萬

40.95坪

15.4萬

6.35坪 1~ 2/ 11 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝

台中市潭子區祥和路38巷21號

1,430萬

64.46坪

22.2萬

24.58坪 1~ 4/ 4 3.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 昌祐夢想家

台中市潭子區頭張路二段97號7樓之3

750萬

含車位110萬

39.77坪

含車位11.98坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.11坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

1,000萬

含車位價

49.95坪

含車位坪數

20.0萬

8.10坪 11~ 11/ 12 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 日安大城

315萬

17.40坪

18.1萬

2.16坪 7~ 7/ 14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝

台中市潭子區福潭路637號

1,900萬

80.41坪

23.6萬

27.11坪 1~ 4/ 4 28.9年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

638萬

30.86坪

20.7萬

20.13坪 1~ 2/ 2 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 佳茂中山會館

530萬

25.16坪

21.1萬

2.67坪 9~ 9/ 14 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈/店面

435萬

含車位價

41.17坪

含車位坪數

10.6萬

7.56坪 1~ 2/ 10 25.1年
資料來源：永慶房產集團
10810 土地

中興段1286地號

277萬

-

33.9萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;

 8.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/店面 得寶名邸NO1

台中市潭子區雅豐街76巷31號

435萬

41.17坪

10.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.56坪 1~ 2/ 10 25.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

牛埔段466地號

1,707萬

-

6.0萬

284.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝 雅豐一品

台中市潭子區雅豐街137號

1,800萬

75.26坪

23.9萬

23.24坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

台中市潭子區頭張路二段113巷146之1號

1,708萬

63.13坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.52坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 佳鏵大聯盟

台中市潭子區大富路一段7號7樓之5

692萬

含車位120萬

40.94坪

含車位11.56坪

19.5萬

原預售屋合約金額為新台幣692萬元整，現由買方另提供預售屋權利買賣契約書買賣總價為新台幣778萬元整含車位，交易日期民國109年11月9日

 6.23坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 佳鏵大聯盟

台中市潭子區大富路一段7號【佳鏵大聯盟】A5棟7F號

692萬

含車位120萬

40.92坪

含車位11.54坪

19.5萬

6.23坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

1,370萬

-

22.0萬

62.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓 全旺盛世

台中市潭子區大成街1巷69號5樓

470萬

含車位價

31.39坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.52坪 5~ 5/ 5 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

台中市潭子區中山路一段326巷17號

720萬

17.91坪

40.2萬

含增建或未登記建物。;

 20.46坪 1~ 1/ 1 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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