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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈

790萬

含車位價

34.73坪

含車位坪數

22.8萬

8.02坪 6~ 6/ 6 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路80巷11號7樓

1,160萬

含車位價

70.72坪

含車位坪數

16.4萬

土地買賣價款900萬元整建物買賣價款260萬元整

 11.89坪 7~ 8/ 8 29.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路80巷15號6樓

842萬

37.74坪

22.3萬

6.31坪 6~ 6/ 8 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 五福新城榮華區

1,220萬

含車位價

67.79坪

含車位坪數

18.0萬

11.36坪 7~ 8/ 8 27.0年 6房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路80巷19號7樓

1,060萬

含車位價

68.00坪

含車位坪數

15.6萬

含傢俱設備費；

 11.41坪 7~ 8/ 8 27.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 五福新城榮華區

885萬

37.64坪

23.5萬

6.31坪 5~ 5/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路80巷1號5樓

885萬

37.64坪

23.5萬

6.31坪 5~ 5/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 五福新城如意區

台中市潭子區大新路81號4樓

620萬

43.54坪

14.2萬

6.74坪 4~ 4/ 8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 五福新城如意區

台中市潭子區大新路81號4樓

760萬

43.54坪

17.5萬

6.74坪 4~ 4/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 五福新城如意區

520萬

30.42坪

17.1萬

4.69坪 6~ 6/ 8 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 五福新城如意區

台中市潭子區大新路83號6樓

656萬

30.42坪

21.6萬

4.69坪 6~ 6/ 8 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 五福新城如意區

680萬

30.42坪

22.4萬

4.69坪 4~ 4/ 8 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 全旺天下

台中市潭子區大新路93號11樓

835萬

含車位價

35.10坪

含車位坪數

23.8萬

3.96坪 11~ 11/ 13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全旺天下

台中市潭子區大新路93號11樓

980萬

含車位價

35.10坪

含車位坪數

27.9萬

3.96坪 11~ 11/ 13 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 全旺天下

660萬

30.65坪

21.5萬

3.41坪 6~ 6/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 全旺天下

台中市潭子區大新路99號12樓

645萬

含車位價

36.29坪

含車位坪數

17.8萬

4.10坪 12~ 12/ 13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全旺天下

850萬

31.83坪

26.7萬

3.55坪 3~ 3/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 全旺天下

920萬

含車位價

36.29坪

含車位坪數

25.4萬

4.10坪 6~ 6/ 13 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 村莊豪門

台中市潭子區大德北路39之1號

950萬

含車位價

91.77坪

含車位坪數

10.4萬

車位編號第2、3號陽台外推;

 14.01坪 2~ 2/ 7 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 村莊豪門

台中市潭子區大德北路41之5號

760萬

含車位價

55.81坪

含車位坪數

13.6萬

9.90坪 6~ 6/ 7 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 村莊豪門

700萬

36.41坪

19.2萬

7.76坪 6~ 6/ 7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 村莊豪門

台中市潭子區大德北路43之5號

500萬

36.41坪

13.7萬

7.76坪 6~ 6/ 7 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 村莊豪門

台中市潭子區大德北路43之6號

450萬

36.60坪

12.3萬

7.82坪 7~ 7/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 村莊豪門

台中市潭子區大德北路45之2號

1,090萬

54.52坪

20.0萬

陽台外推；

 11.69坪 3~ 3/ 7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 村莊豪門

台中市潭子區大德北路49之3號

483萬

36.50坪

13.2萬

7.76坪 4~ 4/ 7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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