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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟5號

1,830萬

49.30坪

37.1萬

32.54坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市潭子區中興北路120巷16弄3號

1,245萬

37.57坪

33.1萬

建築物含有：一樓/法定空地

 32.50坪 1~ 2/ 2 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】B棟2號

1,900萬

49.30坪

38.5萬

32.42坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市潭子區潭富路二段萬豐巷20號

1,130萬

17.53坪

64.5萬

地號468賣價新台幣壹佰萬元整地號466、467建號196賣價新台幣壹仟零參拾萬元整

 32.42坪 1~ 1/ 1 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

1,340萬

含車位價

51.09坪

含車位坪數

26.2萬

32.28坪 1~ 4/ 4 24.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷26號

2,500萬

80.09坪

31.2萬

其他增建；

 32.10坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市潭子區甘水路一段70號

520萬

53.74坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 31.96坪 1~ 3/ 3 18.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】A棟0號

3,388萬

80.07坪

42.3萬

31.94坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷60號

3,388萬

82.85坪

40.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.94坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市潭子區福潭路210巷51號

335萬

49.56坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.93坪 1~ 3/ 3 32.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟1號

2,860萬

60.41坪

47.3萬

31.90坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市潭子區甘水路一段52號

2,550萬

65.32坪

39.0萬

31.77坪 1~ 4/ 4 17.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷50之26號

2,680萬

86.12坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.77坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】C棟12號

2,680萬

83.11坪

32.2萬

31.73坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 璞玉NO5

台中市潭子區弘福街122巷28號

2,680萬

80.09坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 31.70坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,489萬

54.88坪

27.1萬

31.67坪 1~ 4/ 4 30.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 天畝別墅

台中市潭子區崇德路五段113巷13號

1,580萬

62.15坪

25.4萬

頂樓加蓋；

 31.64坪 1~ 4/ 4 21.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市潭子區勝利十二街87巷1號

1,880萬

66.52坪

28.3萬

31.60坪 1~ 3/ 3 9.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市潭子區龍興三莊164號

788萬

27.90坪

28.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.59坪 1~ 2/ 2 41.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 上雋崇德朗朗NO3

台中市潭子區大豐路三段252之5號旁【上雋崇德朗朗NO3】A棟6號

1,768萬

53.24坪

33.2萬

31.58坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 麗康弘文

3,330萬

含車位價

77.33坪

含車位坪數

43.1萬

31.54坪 1~ 4/ 4 2.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

台中市潭子區得才街106巷7號

1,200萬

18.98坪

63.2萬

31.42坪 1~ 1/ 1 50.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市潭子區崇德路四段170巷1弄33號

1,300萬

49.86坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.37坪 1~ 3/ 3 23.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

1,640萬

含車位價

51.87坪

含車位坪數

31.6萬

31.32坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

台中市潭子區潭興路一段17巷13之131號

535萬

30.48坪

17.6萬

土地款428萬元整建物款107萬元整其他增建；

 31.28坪 1~ 2/ 2 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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