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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/店面 侯爵皇都華廈

台中市潭子區頭家路112號

1,600萬

含車位價

79.12坪

含車位坪數

20.2萬

車位編號：1、2號

 11.90坪 1~ 2/ 7 32.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

潭秀段438地號

1,590萬

-

69.5萬

未登記建物；

 22.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 靜達蓮棧

1,580萬

含車位價

68.84坪

含車位坪數

23.0萬

10.55坪 1~ 3/ 8 28.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

復興段697地號

1,580萬

-

38.4萬

協議價購；

 41.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段69之1號

1,580萬

49.23坪

32.1萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

弘富段282地號

1,572萬

-

39.8萬

39.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區雅豐街281號

1,568萬

33.66坪

46.6萬

3樓其他增建；

 20.37坪 1~ 2/ 2 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】店1號

1,568萬

含車位355萬

40.47坪

含車位20.70坪

61.3萬

4.37坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

1,564萬

-

46.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

甘潭段240地號

1,564萬

-

46.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 頭家社區NO1

1,560萬

含車位價

65.50坪

含車位坪數

23.8萬

8.85坪 1~ 2/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

潭秀段170地號

1,550萬

-

20.9萬

未登記建物；

 74.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大德段314地號

1,550萬

-

12.9萬

未登記建物；

 120.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市潭子區頭張路二段113巷147號

1,550萬

25.65坪

60.4萬

其他增建；

 19.07坪 1~ 2/ 2 43.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

寶興段184地號

1,546萬

-

6.9萬

政府機關標讓售；

 223.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

豐興段952地號

1,509萬

-

12.8萬

117.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

安和段18地號

1,500萬

-

32.6萬

含括未保存之廠房持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 46.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區勝利十二街70巷16號

1,500萬

46.55坪

32.2萬

35.69坪 1~ 2/ 2 36.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

聖宮段1304地號

1,500萬

-

35.4萬

未登記建物；

 42.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區復興路二段122號

1,500萬

39.51坪

38.0萬

頂樓加蓋；

 20.43坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市潭子區仁愛路二段201號

1,500萬

55.42坪

27.1萬

其他增建；

 24.39坪 1~ 3/ 3 44.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 傳晟悅光

台中市潭子區潭子街一段【傳晟悅光】S棟1號

1,500萬

含車位200萬

24.18坪

含車位8.67坪

83.8萬

4.52坪 1~ 1/ 7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市潭子區榮興街103號

1,500萬

52.13坪

28.8萬

21.17坪 1~ 4/ 4 32.9年 16房(室)3廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市潭子區祥和路60巷30號

1,500萬

37.09坪

40.4萬

後方空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 30.08坪 1~ 2/ 2 42.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興龍段581地號

1,500萬

-

2.0萬

750.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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