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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 土地

安和段732-14地號

31萬

-

12.1萬

政府機關標讓售；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台中市潭子區福潭路189巷3號

980萬

35.76坪

27.4萬

28.02坪 1~ 2/ 2 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

栗林段722地號

120萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 35.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台中市潭子區興華一路405巷12弄7號

400萬

32.43坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.71坪 1~ 3/ 3 36.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 公園大街

台中市潭子區勝利五街6號14樓

830萬

含車位價

36.81坪

含車位坪數

22.6萬

4.16坪 14~ 14/ 14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

1,224萬

含車位價

47.25坪

含車位7.90坪

25.9萬

7.93坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路【總財福居】B棟2F號

750萬

26.59坪

28.2萬

9.25坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路86號2樓之2

750萬

27.06坪

27.7萬

土地交易總價 4500000元建物交易總價 3000000元

 9.25坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 佳茂6962馥景莊園

1,325萬

含車位價

46.07坪

含車位7.91坪

28.8萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

家福段2-13地號

8萬

-

5.0萬

1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

家福段2-14地號

4萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區民族路三段50號

300萬

8.50坪

35.3萬

本件僅移轉持分。

 108.20坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區民族路三段50號

300萬

8.50坪

35.3萬

本件僅移轉持分。

 108.20坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

聖宮段894-1地號

39萬

-

16.0萬

2.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 崇德朗朗NO3

台中市潭子區大豐路三段252之5號旁【崇德朗朗NO3】A棟7號

1,728萬

52.14坪

33.1萬

30.79坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台中豪景

台中市潭子區中山路一段146號8樓之2

610萬

28.82坪

21.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.38坪 8~ 8/ 15 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

家福段2-12地號

20萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台中市潭子區頭張路一段117巷92號

1,738萬

22.87坪

76.0萬

36.31坪 1~ 1/ 1 47.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台中市潭子區勝利九街32號3樓

600萬

36.27坪

16.5萬

5.51坪 3~ 3/ 8 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區得才街106巷5號

1,250萬

66.86坪

18.7萬

30.27坪 1~ 4/ 4 23.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 龍庭閣

台中市潭子區福潭路262巷1號6樓

930萬

44.43坪

20.9萬

8.84坪 6~ 6/ 6 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區雅豐街95號

1,900萬

61.00坪

31.2萬

土地價款:1270萬；建物價款:630萬公契與私契權利人不一

 20.73坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段362巷13弄6號

780萬

20.57坪

37.9萬

其他增建；

 12.12坪 1~ 2/ 2 47.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

潭北段25地號

405萬

-

8.6萬

政府機關標讓售；

 47.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

家福段1257地號

19萬

-

3.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 5.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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