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潭子區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 全旺盛世

台中市潭子區大成街1巷77號3樓

750萬

27.29坪

27.5萬

7.38坪 3~ 3/ 5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

南興路【嚮未來】A棟11樓

2,453萬

含車位價

27.27坪

含車位坪數

90.0萬

0.00坪 11~ 11/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 新中元年

中山路一段7巷10號16樓之5

660萬

含車位價

27.20坪

含車位坪數

24.3萬

2.23坪 16~ 16/ 17 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段7巷10號12樓之10

435萬

27.16坪

16.0萬

2.65坪 12~ 12/ 17 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 首席市長A

榮興街21巷16號12樓

530萬

含車位價

26.94坪

含車位坪數

19.7萬

4.45坪 12~ 12/ 14 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

大通街93巷66之2號

485萬

26.86坪

18.1萬

10.63坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓

台中市潭子區大通街93巷66之2號

460萬

26.86坪

17.1萬

含增建或未登記建物。;

 10.63坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號11樓之5

865萬

26.79坪

32.3萬

2.87坪 11~ 11/ 14 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號10樓之5

910萬

26.79坪

34.0萬

2.87坪 10~ 10/ 14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新中元年

榮興街42之1號

1,010萬

26.53坪

38.1萬

2.86坪 1~ 2/ 17 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

松竹路二段86巷28弄22號5樓之2

555萬

26.27坪

21.1萬

9.15坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市北屯區松竹路二段86巷28弄22號4樓之2

560萬

26.27坪

21.3萬

9.15坪 4~ 4/ 5 35.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市北屯區松竹路二段86巷28弄22號5樓之2

430萬

26.27坪

16.4萬

9.15坪 5~ 5/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號5樓之2

745萬

25.71坪

29.0萬

陽台外推；

 2.76坪 5~ 5/ 14 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 首席市長A

中山路一段1巷56弄2之1號

635萬

含車位價

25.66坪

含車位坪數

24.7萬

夾層；

 4.54坪 1~ 1/ 14 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 全旺盛世

大成街1巷123號4樓

570萬

25.58坪

22.3萬

7.01坪 4~ 4/ 5 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17號11樓之2

526萬

25.58坪

20.6萬

2.74坪 11~ 11/ 14 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號9樓之6

760萬

25.58坪

29.7萬

其他增建；

 2.74坪 9~ 9/ 14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 佳茂中山會館

中山路一段17號2樓之6

510萬

25.55坪

20.0萬

2.73坪 2~ 2/ 14 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 佳茂中山會館

中山路一段17號13樓之6

780萬

25.55坪

30.5萬

2.73坪 13~ 13/ 14 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17號7樓之6

550萬

25.55坪

21.5萬

2.73坪 7~ 7/ 14 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17號8樓之6

570萬

25.55坪

22.3萬

2.73坪 8~ 8/ 14 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17號10樓之6

825萬

25.55坪

32.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.73坪 10~ 10/ 14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 順天新科

中興路105號2樓

920萬

含車位價

25.53坪

含車位2.75坪

36.0萬

2.47坪 2~ 2/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 三維世紀林園

榮興街83巷31號11樓

460萬

含車位價

25.52坪

含車位坪數

18.0萬

4.06坪 11~ 11/ 12 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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