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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟3號

1,020萬

含車位145萬

38.65坪

含車位10.96坪

31.6萬

7.96坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟1號

940萬

含車位145萬

34.93坪

含車位10.96坪

33.2萬

6.89坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟3號

1,090萬

含車位145萬

38.65坪

含車位10.96坪

34.1萬

7.96坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟7號

1,075萬

含車位155萬

38.74坪

含車位10.96坪

33.1萬

7.98坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】B棟2號

975萬

含車位150萬

35.00坪

含車位10.96坪

34.3萬

6.91坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】B棟7號

1,050萬

含車位145萬

38.74坪

含車位10.96坪

32.6萬

7.98坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】B棟1號

935萬

含車位145萬

34.93坪

含車位10.96坪

33.0萬

6.89坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】B棟2號

920萬

含車位145萬

35.00坪

含車位10.96坪

32.2萬

6.91坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】B棟1號

920萬

含車位145萬

34.93坪

含車位10.96坪

32.3萬

6.89坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟3號

1,050萬

含車位145萬

38.65坪

含車位10.96坪

32.7萬

7.96坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】B棟5號

1,355萬

含車位285萬

54.04坪

含車位20.96坪

32.3萬

9.51坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟5號

1,365萬

含車位275萬

53.65坪

含車位20.96坪

33.3萬

9.40坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟1號

930萬

含車位145萬

34.93坪

含車位10.96坪

32.8萬

6.89坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟1號

890萬

含車位145萬

34.93坪

含車位10.96坪

31.1萬

6.89坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 久樘臻悅

台中市潭子區弘智一街【久樘臻悅】A2棟8F號

1,579萬

含車位295萬

58.25坪

含車位15.67坪

30.2萬

9.66坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台中市潭子區弘智二街128號8樓之2

1,579萬

含車位295萬

58.82坪

含車位15.69坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.66坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

908萬

含車位價

35.50坪

含車位8.34坪

25.6萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟5號

1,305萬

含車位275萬

52.09坪

含車位20.96坪

33.1萬

8.95坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路【總財福居】A棟4F號

600萬

23.25坪

25.8萬

8.10坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路86號4樓之1

600萬

23.55坪

25.5萬

土地交易總價3600000元建物交易總價2400000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 荔園華廈

882萬

含車位價

57.28坪

含車位8.04坪

15.4萬

10.84坪 2~ 3/ 7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 佳茂6962-碩茂馥景莊園

台中市潭子區僑興路【佳茂6962-碩茂馥景莊園】B2棟9F號

1,375萬

含車位155萬

48.47坪

含車位7.91坪

30.1萬

8.09坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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