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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟2號

1,683萬

含車位153萬

49.96坪

含車位7.50坪

36.0萬

9.79坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟4號

1,727萬

含車位173萬

49.96坪

含車位7.50坪

36.6萬

9.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟5號

1,790萬

含車位180萬

50.46坪

含車位8.00坪

37.9萬

9.79坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟2號

1,820萬

含車位290萬

57.46坪

含車位15.00坪

36.0萬

9.79坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大德華廈

台中市潭子區大德一路二段30巷4號3樓

180萬

35.85坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.79坪 3~ 3/ 5 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 佳茂6962馥景莊園

1,617萬

含車位價

57.06坪

含車位7.91坪

28.3萬

9.77坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】E棟2號

1,611萬

含車位163萬

50.15坪

含車位7.90坪

34.3萬

9.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,665萬

含車位價

56.99坪

含車位8.52坪

29.2萬

9.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

1,843萬

含車位價

65.75坪

含車位17.28坪

28.0萬

9.71坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

1,883萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

28.8萬

9.70坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

1,938萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

29.6萬

9.70坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

1,865萬

含車位價

66.28坪

含車位17.83坪

28.1萬

9.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳茂6962御景莊園

1,856萬

含車位價

65.49坪

含車位17.04坪

28.3萬

9.70坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 佳茂6962馥景莊園

1,685萬

含車位價

57.79坪

含車位9.47坪

29.2萬

9.63坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 佳茂6962馥景莊園

1,730萬

含車位價

64.15坪

含車位15.83坪

27.0萬

9.63坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 荔園華廈

台中市潭子區頭張路二段84巷16號4樓之2

850萬

47.67坪

17.8萬

9.62坪 4~ 5/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 豐臣庭園

台中市潭子區祥和路106巷35號6樓

900萬

含車位價

46.80坪

含車位坪數

19.2萬

9.62坪 6~ 6/ 6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 荔園華廈

台中市潭子區得福街111號4樓之2

1,130萬

含車位價

61.53坪

含車位坪數

18.4萬

9.62坪 4~ 5/ 7 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 豐臣庭園

台中市潭子區祥和路106巷35號6樓

1,060萬

含車位價

46.80坪

含車位坪數

22.7萬

9.62坪 6~ 6/ 6 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 荔園華廈

台中市潭子區頭張路二段84巷16號4樓之2

850萬

47.67坪

17.8萬

9.62坪 4~ 5/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】A2棟4號

2,368萬

含車位215萬

59.11坪

含車位8.89坪

42.9萬

9.53坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】A2棟14號

2,716萬

含車位405萬

68.37坪

含車位18.15坪

46.0萬

9.53坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】E棟4號

1,571萬

含車位163萬

49.21坪

含車位7.90坪

34.1萬

9.52坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】E棟8號

1,634萬

含車位168萬

49.21坪

含車位7.90坪

35.5萬

9.52坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘富段93、95地號【睿嚮大涵】E棟3號

1,598萬

含車位158萬

49.21坪

含車位7.90坪

34.9萬

9.52坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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