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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街151之5號

3,600萬

76.01坪

47.4萬

本件買賣價金包括坐落台中市潭子區弘富段第193-4地號持分1/16

 28.60坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

嘉仁段572地號

3,600萬

-

20.1萬

未登記建物；

 179.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

潭富段264地號

3,590萬

-

11.0萬

本案僅土地交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 326.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

3,580萬

含車位價

113.63坪

含車位坪數

31.5萬

52.83坪 1~ 4/ 4 30.8年 16房(室)2廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

甘潭段326地號

3,532萬

-

45.8萬

77.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市潭子區潭興路二段382號

3,500萬

108.75坪

32.2萬

36.04坪 1~ 4/ 4 35.4年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

牛埔段1189地號

3,435萬

-

13.7萬

未登記建物；

 251.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

寶興段185地號

3,409萬

-

5.5萬

619.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

東寶六段301-1地號

3,403萬

-

8.3萬

東寶六段301-1地號辦理土地分割後為東寶六段301-1、301-2地號登記日期民國112年4月21日。

 410.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

牛埔段749地號

3,400萬

-

7.9萬

428.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

僑興段21地號

3,399萬

-

62.0萬

54.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

安和段471-1地號

3,382萬

-

22.0萬

153.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 億承千穗

台中市潭子區雅豐街162號

3,368萬

97.54坪

34.5萬

47.02坪 1~ 3/ 3 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

大豐段911地號

3,350萬

-

39.5萬

用印款匯入日為公契立約日未登記建物；

 84.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街143號

3,330萬

76.18坪

43.7萬

本件買賣標的與潭子區弘富段第193-4地號合併計算總價款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.39坪 1~ 4/ 4 2.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

潭興段304地號

3,311萬

-

29.9萬

潭興段299302303306地號為道路用地包含公共設施保留地用地；

 110.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

祥和段405地號

3,268萬

-

25.7萬

包含公共設施保留地用地;協議價購;

 127.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

東寶三段679地號

3,264萬

-

9.5萬

343.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

東寶三段679-5地號

3,264萬

-

9.5萬

343.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街153號

3,230萬

77.33坪

41.8萬

本件買賣價金包括坐落台中市潭子區弘富段第195-4地號持分1/16

 25.60坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 麗康弘文

3,228萬

76.18坪

42.4萬

27.37坪 1~ 4/ 4 3.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

中興段768-1地號

3,221萬

-

40.0萬

協議價購；

 80.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

3,220萬

-

121.3萬

26.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街147號

3,220萬

77.13坪

41.8萬

本件買賣價金包括坐落潭子區弘富段第193-4地號持分1/16

 22.78坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

甘潭段434地號

3,220萬

-

38.9萬

82.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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