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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 土地

弘富段293-5地號

4,020萬

-

44.0萬

91.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

弘富段293-3地號

4,020萬

-

44.0萬

91.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市潭子區民族路二段48巷80號

4,018萬

100.09坪

40.1萬

295.22坪 1~ 3/ 3 15.3年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

東寶二段1039地號

4,000萬

-

11.7萬

343.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

興龍段476地號

4,000萬

-

13.2萬

304.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】B棟0號

3,998萬

87.19坪

45.9萬

34.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】D棟0號

3,988萬

87.17坪

45.8萬

毛胚屋；

 33.73坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市潭子區潭富路二段158號

3,980萬

95.42坪

41.7萬

土地價金：330-1地號：壹仟零壹拾萬肆仟陸佰元整。330及330-2地號：貳仟捌佰肆拾參萬零柒佰元整建物價金：壹佰貳拾陸萬肆仟柒佰元整。

 405.08坪 1~ 3/ 3 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

3,970萬

-

6.1萬

652.45坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

東寶一段110地號

3,970萬

-

9.0萬

標的含農建地﹒農地

 441.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

僑忠段81-1地號

3,963萬

-

11.0萬

潭子區僑忠段81-5及81-6地號二筆土地現已被他人占用並建築圍牆使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 360.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 中山大院

3,950萬

84.09坪

47.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓露台、電梯、3樓4樓廁所窗戶二次開窗。總價為3950萬元整，其中土地拆價2773萬元整，建物1177萬元整。其他增建；

 58.86坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

3,950萬

140.97坪

28.0萬

公契與私契權利人不一 ； 土地款3347萬 / 建物款603萬頂樓加蓋；

 76.40坪 1~ 5/ 5 6.3年 11房(室)3廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市潭子區弘勇街35號

3,950萬

90.03坪

43.9萬

37.05坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市潭子區弘勇街37號

3,950萬

91.56坪

43.1萬

38.30坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

東寶三段599地號

3,876萬

-

22.0萬

未登記建物；

 176.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

3,868萬

-

50.3萬

76.88坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

華泰段8-1地號

3,868萬

-

50.3萬

76.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

3,850萬

84.71坪

45.5萬

其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建；

 39.22坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

3,800萬

-

33.6萬

113.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

弘富段263地號

3,800萬

-

33.6萬

113.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

祥和段649地號

3,755萬

-

34.9萬

107.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大德段625地號

3,736萬

-

4.8萬

778.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

牛埔段1187-14地號

3,732萬

-

8.7萬

428.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市潭子區圓通南路91號

3,725萬

95.54坪

39.0萬

45.04坪 1~ 3/ 3 32.6年 13房(室)3廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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