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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】13D號

1,363萬

含車位190萬

35.15坪

含車位9.62坪

46.0萬

7.08坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】A2棟14號

2,716萬

含車位405萬

68.37坪

含車位18.15坪

46.0萬

9.53坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

甘潭段240地號

1,564萬

-

46.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】F棟13號

2,053萬

含車位185萬

48.16坪

含車位7.50坪

46.0萬

9.37坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,550萬

33.76坪

45.9萬

19.05坪 1~ 2/ 2 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,548萬

33.70坪

45.9萬

其他增建:防火巷、一樓增建沿著加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 25.87坪 1~ 3/ 3 29.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】B棟0號

3,998萬

87.19坪

45.9萬

34.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 家福5

台中市潭子區得福街93號旁【家福5】A2棟0號

3,275萬

71.39坪

45.9萬

總價未包含5萬元裝潢費用

 24.09坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市潭子區潭富路二段萬豐巷17號

770萬

16.79坪

45.9萬

33.70坪 1~ 1/ 1 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

甘潭段326地號

3,532萬

-

45.8萬

77.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 恆泰豐大然

台中市潭子區弘仁街192巷【恆泰豐大然】D棟0號

3,988萬

87.17坪

45.8萬

毛胚屋；

 33.73坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市潭子區祥和新莊東一巷2之1號

650萬

14.20坪

45.8萬

19.41坪 1~ 2/ 2 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】12B號

1,230萬

含車位170萬

32.79坪

含車位9.62坪

45.8萬

6.43坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟3號

2,658萬

58.06坪

45.8萬

29.32坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】13E號

1,349萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

45.8萬

7.08坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】A3棟09號

2,068萬

含車位190萬

49.95坪

含車位8.89坪

45.7萬

7.82坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市潭子區弘勇街207號

3,870萬

84.71坪

45.7萬

其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建

 39.20坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區潭富路二段258號

2,389萬

52.42坪

45.6萬

本案為自用農舍之交易

 99.56坪 1~ 2/ 2 42.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

3,850萬

84.71坪

45.5萬

其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建；

 39.22坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】12G號

1,343萬

含車位175萬

35.22坪

含車位9.54坪

45.5萬

6.88坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】10G號

1,343萬

含車位175萬

35.22坪

含車位9.54坪

45.5萬

6.88坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市潭子區勝利七街51巷123號

3,260萬

71.73坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 51.81坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】12E號

1,338萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

45.4萬

7.08坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市潭子區崇德路五段640號

11,213萬

246.97坪

45.4萬

農業設施；

 467.40坪 1~ 1/ 1 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】13C號

1,486萬

含車位175萬

38.49坪

含車位9.54坪

45.3萬

7.76坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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