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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】H棟6號

1,698萬

含車位340萬

54.09坪

含車位20.70坪

40.7萬

7.23坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】H棟4號

1,488萬

含車位170萬

43.74坪

含車位10.35坪

39.5萬

7.23坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】H棟12號

1,528萬

含車位160萬

43.74坪

含車位10.35坪

41.0萬

7.23坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】D棟5號

1,252萬

含車位145萬

36.87坪

含車位10.35坪

41.8萬

5.72坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】G棟6號

1,228萬

含車位170萬

36.01坪

含車位10.35坪

41.2萬

該戶土地持分面積契約書為18.42平方公尺

 5.57坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟15號

1,714萬

含車位190萬

45.63坪

含車位8.00坪

40.5萬

8.66坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】A棟12號

1,505萬

含車位160萬

42.35坪

含車位10.35坪

42.0萬

該戶土地持分面積契約書為22.90平方公尺

 6.93坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】G棟2號

1,192萬

含車位160萬

36.00坪

含車位10.35坪

40.2萬

該戶土地持分面積契約書為18.42平方公尺

 5.57坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】F棟12號

1,600萬

含車位195萬

44.27坪

含車位10.35坪

41.4萬

7.38坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】A棟6號

1,485萬

含車位160萬

42.35坪

含車位10.35坪

41.4萬

該戶土地持分面積契約書為22.90平方公尺

 6.93坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】B棟12號

1,506萬

含車位170萬

42.56坪

含車位10.35坪

41.5萬

7.00坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

嘉仁段846-1地號

1,069萬

-

14.2萬

75.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

安和段504-11地號

184萬

-

16.4萬

11.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

家福段1345地號

6,295萬

-

13.9萬

其未登記建物為農舍

 452.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

祥和段665-3地號

661萬

-

8.9萬

74.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

甘潭段70地號

2,580萬

-

40.7萬

63.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

復興段83-20地號

350萬

-

47.4萬

7.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東寶七段993地號

126萬

-

2.3萬

54.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大吉地三期

台中市潭子區弘勇街【大吉地三期】A棟5號

2,360萬

58.27坪

40.5萬

20.95坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】J棟6號

1,562萬

含車位180萬

43.91坪

含車位10.35坪

41.2萬

7.31坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】A棟5號

1,485萬

含車位165萬

42.35坪

含車位10.35坪

41.3萬

該戶土地持分面積契約書為22.90平方公尺

 6.93坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】A棟3號

1,473萬

含車位155萬

42.35坪

含車位10.35坪

41.2萬

該戶土地持分面積契約書為22.90平方公尺

 6.93坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】A棟9號

1,698萬

含車位340萬

52.70坪

含車位20.70坪

42.4萬

該戶土地持分面積契約書為22.90平方公尺

 6.93坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東寶六段134-1地號

165萬

-

8.8萬

18.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

工區段514-21地號

43萬

-

40.1萬

1.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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