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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 櫻花知築

台中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口【櫻花知築】S1棟1號

1,772萬

含車位190萬

52.64坪

含車位12.06坪

39.0萬

12.26坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

興龍段882地號

1,770萬

-

5.0萬

354.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市潭子區和平路85號

1,750萬

49.37坪

35.5萬

47.36坪 1~ 2/ 2 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】店2號

1,736萬

含車位315萬

41.58坪

含車位20.70坪

68.1萬

4.60坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市潭子區民生街181號

1,730萬

37.27坪

46.4萬

含增建未辦保存部分

 30.23坪 1~ 2/ 2 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市潭子區頭家路6號

1,720萬

57.71坪

29.8萬

其他增建；

 32.69坪 1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

弘富段322-7地號

1,716萬

-

44.0萬

39.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中興段913-1地號

1,701萬

-

40.0萬

協議價購；

 42.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S3棟1號

1,701萬

含車位215萬

38.01坪

含車位8.89坪

51.0萬

6.17坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市潭子區頭張路二段89巷14弄7號

1,700萬

29.88坪

56.9萬

其他增建；

 20.82坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S1棟1號

1,686萬

含車位215萬

38.29坪

含車位8.89坪

50.0萬

6.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

1,680萬

含車位價

52.79坪

含車位坪數

31.8萬

34.43坪 1~ 4/ 4 35.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段362巷1號

1,680萬

42.60坪

39.4萬

陽台、頂樓、後陽台。其他增建；

 29.10坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市潭子區中山路三段569號

1,650萬

45.96坪

35.9萬

20.85坪 1~ 3/ 3 62.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

東寶二段1293地號

1,644萬

-

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 149.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東寶六段719-1地號

1,643萬

-

5.6萬

農地移轉。

 293.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

豐興段922地號

1,641萬

-

7.3萬

224.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區民生街35號

1,640萬

55.02坪

29.8萬

未登記建物；

 24.73坪 1~ 4/ 4 30.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路241巷35號

1,630萬

59.40坪

27.4萬

其他增建；

 20.28坪 1~ 4/ 4 26.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 宏亞DECO+家米蘭區

台中市潭子區得才街136號

1,620萬

25.09坪

64.6萬

夾層；

 4.39坪 1~ 1/ 12 7.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

東寶七段1274地號

1,600萬

-

15.8萬

未登記建物；

 101.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

潭秀段438地號

1,590萬

-

69.5萬

未登記建物；

 22.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 靜達蓮棧

1,580萬

含車位價

68.84坪

含車位坪數

23.0萬

10.55坪 1~ 3/ 8 28.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段69之1號

1,580萬

49.23坪

32.1萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

復興段697地號

1,580萬

-

38.4萬

協議價購；

 41.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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