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圓通南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 總財福居

台中市潭子區福潭路【總財福居】B棟5F號

703萬

含車位65萬

28.89坪

含車位2.30坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.25坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台中先知

台中市潭子區圓通南路81巷28號3樓

613萬

34.66坪

17.7萬

4.43坪 3~ 3/ 11 26.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

復興段2-13地號

188萬

-

47.6萬

政府機關標讓售；

 3.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路80巷1號5樓

885萬

37.64坪

23.5萬

6.31坪 5~ 5/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 五福新城榮華區

大新路80巷7號

810萬

35.68坪

22.7萬

6.00坪 1~ 2/ 8 29.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 家天下

合作街38巷30號4樓

780萬

40.03坪

19.5萬

3.99坪 4~ 4/ 12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

潭興路二段373號7樓之2

665萬

30.12坪

22.1萬

5.23坪 7~ 7/ 7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷1號3樓

680萬

含車位價

36.92坪

含車位坪數

18.4萬

二親等買賣。

 3.37坪 3~ 3/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 五福新城榮華區

台中市潭子區大新路80巷11號7樓

1,160萬

含車位價

70.72坪

含車位坪數

16.4萬

土地買賣價款900萬元整建物買賣價款260萬元整

 11.89坪 7~ 8/ 8 29.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷17號16樓

862萬

含車位價

38.99坪

含車位坪數

22.1萬

陽台外推；

 3.57坪 16~ 16/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

華泰段8-1地號

3,868萬

-

50.3萬

76.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市潭子區復興路一段58號

1,480萬

42.31坪

35.0萬

32.70坪 1~ 2/ 2 33.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台中先知

圓通南路81巷24號8樓

835萬

35.24坪

23.7萬

4.83坪 8~ 8/ 11 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

合作街38巷72號

1,700萬

57.72坪

29.5萬

22.43坪 1~ 4/ 4 20.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

台中市潭子區潭興路二段200巷23號

1,320萬

55.55坪

23.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 23.03坪 1~ 4/ 4 23.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 龍庭閣

台中市潭子區福潭路262巷5號

600萬

含車位價

38.87坪

含車位坪數

15.4萬

9.50坪 1~ 1/ 6 31.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷1號5樓

770萬

34.98坪

22.0萬

3.37坪 5~ 5/ 16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

僑興路【和茂大景莊園】D2棟15樓

1,397萬

含車位價

47.00坪

含車位7.90坪

29.7萬

0.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 潭子新家

台中市潭子區復興路一段94號

940萬

38.12坪

24.7萬

6.39坪 -1~ 2/ 7 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 佳茂6962馥景莊園

僑興路【佳茂6962馥景莊園】C5棟11樓

1,685萬

含車位價

57.79坪

含車位9.47坪

29.2萬

9.63坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

潭興段928-3地號

121萬

-

10.0萬

協議價購；

 12.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

潭興段928-3地號

0萬

- --萬

協議價購；

 12.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

潭興段928-3地號

0萬

- --萬

協議價購；

 12.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

潭興段928-3地號

121萬

-

10.0萬

協議價購；

 12.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 坤悅悅勝利

台中市潭子區興華一路142巷15號6樓之5

1,100萬

含車位價

49.42坪

含車位11.61坪

22.3萬

8.78坪 6~ 6/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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