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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 新禾收穫家

700萬

35.13坪

19.9萬

7.94坪 5~ 5/ 6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 潭子世家

台中市潭子區福潭路550巷11號2樓

690萬

33.21坪

20.8萬

6.71坪 2~ 2/ 6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 故鄉情懷

820萬

32.70坪

25.1萬

5.05坪 4~ 4/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 潭子世家

台中市潭子區福潭路550巷35號3樓

700萬

34.14坪

20.5萬

5.96坪 3~ 3/ 6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台中京城

255萬

7.82坪

32.6萬

0.78坪 3~ 3/ 13 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 潭子京城

台中市潭子區人和路100巷11號6樓

850萬

39.85坪

21.3萬

7.01坪 6~ 6/ 6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潭子京城

910萬

含車位價

39.12坪

含車位坪數

23.3萬

6.23坪 2~ 2/ 6 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 台中京城

台中市潭子區頭張路一段117巷17弄9號5樓

170萬

6.59坪

25.8萬

0.71坪 5~ 5/ 13 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永正天下

台中市潭子區圓通南路72巷25號5樓

1,170萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

28.9萬

6.91坪 5~ 5/ 10 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 崇德平原

850萬

37.16坪

22.9萬

5.71坪 8~ 8/ 8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 和築鯨天下

台中市潭子區民族路三段123巷2之8號

485萬

29.89坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 14.29坪 1~ 3/ 3 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 多懋庭緣

台中市潭子區和平路24號4樓

950萬

43.00坪

22.1萬

7.13坪 4~ 4/ 7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 魯班造鎮三維世紀林園

台中市潭子區榮興街63號4樓

976萬

含車位80萬

33.25坪

含車位坪數

29.4萬

其他增建；

 5.31坪 4~ 4/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 全旺天下

台中市潭子區大新路99號8樓

868萬

31.83坪

27.3萬

3.55坪 8~ 8/ 13 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 魯班造鎮三維世紀林園

1,406萬

含車位價

69.99坪

含車位坪數

20.1萬

7.96坪 3~ 3/ 12 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 潭子京城

台中市潭子區人和路100巷1號5樓

800萬

含車位價

36.32坪

含車位坪數

22.0萬

6.07坪 5~ 5/ 6 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 魯班造鎮三維世紀林園

台中市潭子區榮興街57巷8號5樓

833萬

32.48坪

25.6萬

5.17坪 5~ 5/ 12 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台中京城

台中市潭子區頭張路一段117巷17弄19號10樓

680萬

含車位價

34.19坪

含車位坪數

19.9萬

3.60坪 10~ 10/ 13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全旺天下

台中市潭子區大新路93號13樓

960萬

含車位價

35.10坪

含車位坪數

27.4萬

3.96坪 13~ 13/ 13 31.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 永正天下

台中市潭子區圓通南路72巷29號

700萬

39.19坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 1~ 1/ 10 31.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台中京城

750萬

29.05坪

25.8萬

3.07坪 11~ 11/ 13 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,489萬

54.88坪

27.1萬

31.67坪 1~ 4/ 4 30.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市潭子區合作街97號3樓之3

760萬

28.45坪

26.7萬

5.04坪 3~ 3/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 魯班造鎮三維世紀林園

台中市潭子區榮興街63號4樓

850萬

含車位80萬

33.25坪

含車位坪數

25.6萬

5.31坪 4~ 4/ 12 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 魯班造鎮三維世紀林園

台中市潭子區榮興街57巷6號5樓

960萬

含車位價

34.90坪

含車位坪數

27.5萬

5.51坪 5~ 5/ 12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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