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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝/店面

台中市潭子區頭張路二段89巷14弄7號

1,250萬

29.88坪

41.8萬

其他增建:防火巷、2樓後方頂樓加蓋；其他增建；

 20.82坪 1~ 2/ 2 42.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市潭子區潭興路一段8之15號

110萬

7.05坪

15.6萬

4.46坪 1~ 2/ 2 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市潭子區民族路二段48巷80號

4,018萬

100.09坪

40.1萬

295.22坪 1~ 3/ 3 15.3年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段31號

2,350萬

60.64坪

38.8萬

其他增建；

 25.01坪 1~ 3/ 3 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市潭子區和平路41號

2,200萬

33.18坪

66.3萬

其他增建；未登記建物；

 40.21坪 1~ 2/ 2 42.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街145號

3,000萬

76.18坪

39.4萬

本件買賣總價包括連件潭子區弘富段193-4地號持分1/16之私設巷道。

 27.02坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市潭子區頭張路二段113巷76弄2號

1,180萬

30.03坪

39.3萬

21.92坪 1~ 2/ 2 41.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段52號

1,616萬

含車位價

35.78坪

含車位8.27坪

45.2萬

其他增建；

 5.51坪 1~ 2/ 15 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市潭子區豐興路一段519號

1,862萬

60.06坪

31.0萬

其他增建；

 36.59坪 1~ 3/ 3 16.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市潭子區興華一路317號

1,920萬

54.43坪

35.3萬

建築物含有：頂樓、一樓/法定空地

 27.15坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/工廠

台中市潭子區中山路三段145號

120萬

71.96坪

1.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 38.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區福潭路640號

2,500萬

75.99坪

32.9萬

壹樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 80.93坪 1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街151之5號

3,600萬

76.01坪

47.4萬

本件買賣價金包括坐落台中市潭子區弘富段第193-4地號持分1/16

 28.60坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

1,375萬

38.16坪

36.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.72坪 1~ 2/ 2 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

2,100萬

78.11坪

26.9萬

30.11坪 1~ 3/ 3 36.0年 8房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面 麗康弘文

台中市潭子區弘勇街153號

3,230萬

77.33坪

41.8萬

本件買賣價金包括坐落台中市潭子區弘富段第195-4地號持分1/16

 25.60坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面

370萬

27.85坪

13.3萬

5.05坪 -1~ 1/ 7 29.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

台中市潭子區雅豐街95號

1,900萬

61.00坪

31.2萬

土地價款:1270萬；建物價款:630萬公契與私契權利人不一其他增建；

 20.73坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區中山路一段362巷13弄6號

780萬

20.57坪

37.9萬

其他增建；

 12.12坪 1~ 2/ 2 47.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區得才街106巷5號

1,250萬

66.86坪

18.7萬

30.27坪 1~ 4/ 4 23.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區民族路三段50號

300萬

8.50坪

35.3萬

本件僅移轉持分。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 108.20坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區民族路三段50號

300萬

8.50坪

35.3萬

本件僅移轉持分。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 108.20坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區人和路14號

1,100萬

53.23坪

20.7萬

一樓空地增建

 24.29坪 1~ 3/ 3 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段24巷11號

1,360萬

33.36坪

40.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.70坪 1~ 2/ 2 42.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/工廠

台中市潭子區中山路三段493巷20號

3,368萬

62.95坪

53.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 100.72坪 1~ 1/ 1 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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