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潭子區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝 淞語道

台中市潭子區中山路一段386巷【淞語道】A5棟0號

2,098萬

56.07坪

37.4萬

22.13坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A8棟15F號

1,088萬

含車位175萬

35.12坪

含車位10.69坪

37.4萬

5.02坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市潭子區民生街40巷16弄15號

1,750萬

46.86坪

37.4萬

建築物含有：一樓/法定空地

 33.16坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,388萬

含車位價

37.20坪

含車位坪數

37.3萬

23.90坪 1~ 3/ 3 37.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

994萬

26.65坪

37.3萬

27.35坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】B2棟7F號

1,160萬

含車位180萬

36.99坪

含車位10.69坪

37.3萬

5.41坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】B1棟7F號

1,145萬

含車位165萬

36.99坪

含車位10.69坪

37.3萬

5.41坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A2棟8F號

1,530萬

含車位180萬

46.90坪

含車位10.69坪

37.3萬

7.44坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟7號

1,574萬

含車位178萬

45.13坪

含車位7.50坪

37.1萬

8.66坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 書香雅緻

1,902萬

51.47坪

37.0萬

其他增建；

 26.98坪 1~ 3/ 3 0.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 淞語道

台中市潭子區中山路一段386巷【淞語道】A2棟0號

2,058萬

55.57坪

37.0萬

21.93坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟4號

1,572萬

含車位185萬

45.63坪

含車位8.00坪

36.9萬

8.66坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】B1棟5F號

1,115萬

含車位145萬

36.99坪

含車位10.69坪

36.9萬

5.41坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】A棟4號

1,552萬

含車位173萬

44.92坪

含車位7.50坪

36.9萬

8.63坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A1棟8F號

1,600萬

含車位185萬

49.10坪

含車位10.69坪

36.8萬

7.89坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

嘉豐段951-3地號

19萬

-

36.8萬

向政府機關承購之案件政府機關標讓售；

 0.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟4號

1,727萬

含車位173萬

49.96坪

含車位7.50坪

36.6萬

9.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】B2棟4F號

1,145萬

含車位185萬

36.99坪

含車位10.69坪

36.5萬

5.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區和平路49號

2,000萬

54.84坪

36.5萬

45.00坪 1~ 2/ 2 43.9年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟5號

1,541萬

含車位168萬

45.13坪

含車位7.50坪

36.5萬

8.66坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

2,080萬

含車位價

57.09坪

含車位坪數

36.4萬

99.94坪 1~ 2/ 2 42.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏亞DECO+家米蘭區

1,120萬

含車位價

30.76坪

含車位8.96坪

36.4萬

5.56坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】B2棟2F號

958萬

26.31坪

36.4萬

5.41坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】B1棟3F號

1,130萬

含車位175萬

36.99坪

含車位10.69坪

36.3萬

5.41坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】C棟3號

1,510萬

含車位153萬

45.03坪

含車位7.50坪

36.2萬

2D換3C

 8.63坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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