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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 佳茂中山會館

850萬

25.47坪

33.4萬

3.18坪 6~ 6/ 14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂中山會館

1,065萬

含車位價

29.50坪

含車位坪數

36.1萬

2.85坪 10~ 10/ 14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號11樓之5

865萬

26.79坪

32.3萬

2.87坪 11~ 11/ 14 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂中山會館

1,120萬

含車位價

30.72坪

含車位坪數

36.5萬

2.98坪 2~ 2/ 14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂中山會館

920萬

28.92坪

31.8萬

3.07坪 11~ 11/ 14 16.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂中山會館

998萬

含車位價

29.09坪

含車位坪數

34.3萬

2.78坪 8~ 8/ 14 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷8號12樓之5

1,250萬

含車位價

31.74坪

含車位3.93坪

39.4萬

土地建物總價金1165萬元整車位價金85萬元整.

 3.07坪 12~ 12/ 14 16.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 順天新科

台中市潭子區中興路101號3樓

1,095萬

34.54坪

31.7萬

3.35坪 3~ 3/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 順天新科

1,556萬

含車位價

50.57坪

含車位坪數

30.8萬

4.90坪 4~ 4/ 15 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 順天新科

920萬

含車位價

25.53坪

含車位2.75坪

36.0萬

2.47坪 2~ 2/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 順天新科

1,150萬

34.06坪

33.8萬

3.30坪 10~ 10/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 順天新科

1,288萬

含車位價

36.68坪

含車位坪數

35.1萬

3.56坪 6~ 6/ 15 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 順天新科

1,285萬

含車位價

36.55坪

含車位2.75坪

35.2萬

3.54坪 6~ 6/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷6號4樓之3

580萬

含車位價

27.78坪

含車位坪數

20.9萬

陽台外推；

 2.26坪 4~ 4/ 14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閃亮之星

1,196萬

含車位價

41.92坪

含車位坪數

28.5萬

3.41坪 4~ 4/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷8號3樓之3

1,426萬

含車位價

57.08坪

含車位坪數

25.0萬

4.64坪 3~ 3/ 14 18.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 綠世界

840萬

含車位價

31.81坪

含車位坪數

26.4萬

5.95坪 4~ 7/ 7 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 福人居

台中市潭子區興華一路141巷28號7樓之2

1,036萬

含車位價

41.40坪

含車位坪數

25.0萬

6.45坪 7~ 7/ 9 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 綠世界

台中市潭子區雅豐街171巷9號3樓之1

570萬

25.96坪

22.0萬

4.50坪 3~ 3/ 7 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 高人一等NO1

台中市潭子區和平路33巷19號2樓之2

250萬

10.04坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 2~ 2/ 8 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大觀21

950萬

含車位價

37.18坪

含車位坪數

25.6萬

2.74坪 11~ 11/ 14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大觀21

800萬

29.99坪

26.7萬

2.32坪 14~ 14/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大觀21

台中市潭子區興華二路52號10樓之2

1,198萬

含車位價

41.99坪

含車位1.53坪

28.5萬

3.16坪 10~ 10/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大觀21

1,110萬

含車位價

38.32坪

含車位坪數

29.0萬

2.63坪 12~ 12/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

780萬

25.59坪

30.5萬

4.26坪 6~ 6/ 8 24.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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