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潭子區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

東寶六段607-8地號

1,860萬

-

15.8萬

未登記建物;

 118.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 村莊豪門

台中市潭子區大德北路49之3號

483萬

36.50坪

13.2萬

7.76坪 4~ 4/ 7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市潭子區大德二路16號

950萬

37.27坪

25.5萬

其他增建;

 22.88坪 1~ 2/ 2 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

大明一路89號

1,250萬

含車位價

41.92坪

含車位坪數

29.8萬

30.85坪 1~ 2/ 2 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

仁美段1645-2地號

3,878萬

-

12.2萬

317.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台中市潭子區大德一路二段23號

1,500萬

19.49坪

77.0萬

其他增建;

 47.01坪 1~ 1/ 1 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 東寶福居

台中市潭子區大德北路79號3樓

370萬

32.25坪

11.5萬

5.41坪 3~ 3/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市潭子區大明一路116號

873萬

30.63坪

28.5萬

頂樓

 19.97坪 1~ 2/ 2 40.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

東寶七段1331-1地號

500萬

-

5.8萬

85.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

東寶七段1329地號

1,300萬

-

12.3萬

未登記建物;

 105.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

大明三路21號

1,060萬

36.00坪

29.5萬

23.37坪 1~ 2/ 2 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

東寶七段1343-1地號

1,770萬

-

11.5萬

未登記建物;

 153.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台中市潭子區大富路一段3巷14弄5之4號

360萬

22.67坪

15.9萬

7.45坪 5~ 5/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市潭子區天寶新村22號

518萬

14.16坪

36.6萬

26.02坪 1~ 1/ 1 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 聚崇德

台中市潭子區昌平路三段150巷12號

1,666萬

56.15坪

29.7萬

陽台外推;其他增建;

 23.05坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

東寶七段1343-1地號

2,877萬

-

11.0萬

未登記建物;

 261.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

大明三路58巷2號

1,045萬

33.41坪

31.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 30.27坪 1~ 2/ 2 44.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 相品家福2期

台中市潭子區大富路一段23巷80號

2,100萬

81.97坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.36坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市潭子區大德北路35巷20號

1,976萬

98.74坪

20.0萬

44.35坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 相品家福2期

台中市潭子區大富路一段23巷86號

2,053萬

71.48坪

28.7萬

藝境裝修5萬

 21.33坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

昌平路三段150巷15弄22號4樓

650萬

含車位價

34.85坪

含車位0.16坪

18.7萬

7.98坪 4~ 4/ 5 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 匯東寶

台中市潭子區大德一路1號

2,180萬

79.66坪

27.4萬

土地價金：654萬、建物價金1526萬、共計2180萬陽台外推;

 22.62坪 1~ 4/ 4 4.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 村莊豪門

台中市潭子區大德北路35巷27弄7號

1,435萬

含車位價

120.71坪

含車位坪數

11.9萬

夾層;

 57.67坪 1~ 4/ 4 30.0年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面 聚崇德

台中市潭子區昌平路三段150巷38號

2,170萬

80.05坪

27.1萬

23.21坪 1~ 4/ 4 1.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市潭子區大富路一段44巷31號

1,750萬

63.10坪

27.7萬

陽台外推;

 28.61坪 1~ 3/ 3 1.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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